س: السلام عليكم في فض شركة ذات مسؤولية محدودة، هل يطلب فسخ عقد الإيجار؟

س: لديّ عقد إيجار يمتد إلى سبتمبر 2018، لكنني فقدت وظيفتي. لذا، أنا مضطر إلى إنهاء عقد الإيجار مع إخطار صاحب الشقة قبل ذلك بشهر. لكن صاحب الشقة طلب مني إيجار شهرين بعد تاريخ الإخلاء. برجاء مساعدتي.

س: أعيش الآن في شقة إيجار مكونة من 3 غرف في حي دبي مارينا، بإيجار قيمته 200,000 درهم سنويًا مدفوع على 4 دفعات، ومدة الإيجار سنتين، أي أنه بقي عام من مدته اعتبارًا من يوم 1 سبتمبر 2017. عندما أبرمت العقد، أخبرني ابن صاحب الشقة (الذي يمتلك توكيلًا منه) أنه لا يمانع أن يشاركني الشقة بعض أصدقائي، حيث كنا 3 أصدقاء في ذلك الوقت. المشكلة أنني فقدت وظيفتي، لذلك واجهت بعض الصعوبات في دفع الإيجار، لكنني قمت بدفعه في النهاية وسوف أقوم بتسوية أية شروط جزائية في العقد. إلا أنني أرغب في إنهاء العقد مبكرًا، وقد بدأ صاحب الشقة يتولي المفاوضات بنفسه وخرج ابنه من الصورة. والآن أخبرني صاحب الشقة أنه لا يمكنني مشاركتها مع آخرين، وأنه لكي أتمكن من إنهاء العقد، لايد من دفع رسوم تبلغ إيجار شهري، أي حوالي 35000 درهم. لا يمكنني البقاء في الشقة وحدي، وإلا سأعجز عن دفع الإيجار. هل يمكنك تقديم أي نصيحة لي في هذا الموقف. ريتشارد