أسئلة وأجوبة
احتياطات تتخذ عند التوقيع على مذكرة تفاهم لشراء عقار بموجب توكيل رسمي وتقديم شيكات
أخطط لشراء عقار من خلال وكيل في شركة مسجلة.
ولكن قبل التوقيع على مذكرة التفاهم وتقديم شيك مقابل 10٪ من سعر العقار، علّمنا أن المالك غير متواجد بنفسه وأن الاسم المذكور في مذكرة التفاهم هو اسم الشخص المُوكل بموجب توكيل رسمي.
ماذا يجب عليّ أن أفعل في هذه الحالة؟ مّن الذي يجب عليه التوقيع على مذكرة التفاهم وباسم مّن يجب إصدار الشيك؟
لقد وضعوا اسم الشخص المُوكل لكن سند الملكية يحمل اسم المالك.
هل يجب علينا الاطلاع على التوكيل الرسمي والتحقق منه؟ وكيف يمكننا التحقق من ذلك؟
مرحبًا،
ردًا على استفسارك، يرجى العلّم أنه يجب عليك التحقق من التوكيل الرسمي ومن المستحسن التواصل مع مالك العقار للتحقق من الأمر ولأغراض الاستفسار الأخرى.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني.
إخلاء مسؤولية - الرأي المشار إليه أعلاه ليس رأيًا قانونيًا، ولا يمكن الطعن في هذه الآراء أو تقديمها أمام أي محكمة قانونية.
الوكيل، في الواقع، هو شخص مخول أو مفوض من قبل شخص آخر (الموكل) لتنظيم علاقاته القانونية مع الغير.
في أغلب الحالات، تتمثل مهمة الوكيل في إبرام عقد بين الموكل وطرف ثالث.
لمعرفة ما إذا كان الوكيل لديه سلطة فعلية أو ظاهرة أو صورية وكما ذكرت (للتحقق من التوكيل)، فمن الأفضل طلب المساعدة القانونية قبل توقيع الشيكات.
يمكنك التواصل معنا عن طريق الهاتف.
يجب عليك الاطلاع على التوكيل والتأكد من أن هذا الشخص مخول بالتوقيع نيابةً عن المالك.
بعد ذلك يمكنك توقيع مذكرة التفاهم معه، ولكن يجب إصدار الشيكات باسم المالك لصالح الوكيل.
