أسئلة وأجوبة
حق البائع في مطالبة المشترى بوديعة التأمين لخرقه مذكرة التفاهم
مرحبًا،
لقد وقّعت على مذكرة تفاهم حيث تخلف المشتري عن إتمام المعاملة في تاريخ التحويل المحدد وكذلك بعد التمديد. وهكذا، انتهت صلاحية مذكرة التفاهم. لقد طلبت من الوكالة شيك وديعة الضمان بقيمة 10٪ الذي وقعه المشتري.
لكنهم رفضوا إعطائه لي وطلبوا التمديد دون فرض أي غرامات أو زيادة في الأسعار على الرغم من ارتفاع سعر السوق بنسبة 10٪. ما الذي يمكنني فعله للحصول على الشيك بشكل قانوني منهم؟
أنا بالفعل في مشكلة كبيرة لأنني اشتريت بالفعل وحدة أكبر مع الأخذ في الاعتبار أن وحدتي قد تم بيعها. إنهم يطلبون تمديد مذكرة التفاهم لكن الأسعار ارتفعت وأطلب السعر العادل حسب السوق وهم يرفضون دفع الزيادة.
أقدر ذلك إذا كان بإمكان أي شخص أن يزودني بالمعلومات حول هاتين النقطتين:
1- هل يحق للوكالة حجز الشيك وعدم تقديمه لي؟ ألا ينتهكون القانون في هذه الحالة؟
2- ما الذي يمكن عمله في هذه الحالة وما هي الخطوات التالية الواجب اتخاذها؟
شكرًا مقدمًا.
تحياتي.
عزيزي السائل،
يجب علينا الاطلاع على بنود نموذج مذكرة التفاهم من أجل تقديم المساعدة لك بطريقة صحيحة.
للرد على استفساراتك:
1- لا يحق للوكالة رفض تسليم الشيك إذا لم يلتزم المشتري ببنود مذكرة التفاهم.
2- يجب عليك إرسال إشعار قانوني إلى المشتري والوكالة بشأن خرق بنود مذكرة التفاهم وعدم الامتثال لها وطلب التعويض.
يرجى إرسال نسخة من مذكرة التفاهم إلينا عبر البريد الإلكتروني، حتى نتمكن من الاطلاع عليها وتقديم المشورة لك بطريقة صحيحة.
شكرًا لك،
مصطفى السعيد
لدينا المزيد من الاستفسارات بشأن هذا الأمر من أجل تقديم المشورة لك بطريقة صحيحة.
كما يجب علينا الاطلاع على بنود نموذج مذكرة التفاهم من أجل تقديم المساعدة لك بطريقة صحيحة.
- ما هي بنود مذكرة التفاهم الموقّعة والمتفق عليها من قبل الطرفين؟
- نحتاج إلى توكيل لبدء الإجراءات بشأن خرق بنود مذكرة التفاهم وفي حالة عدم الامتثال لها، فإنه يمكن رفع قضية وسيتم تعويضك.
يرجى إرسال نسخة من مذكرة التفاهم إلينا عبر البريد الإلكتروني.
عزيزي السائل،
لا يحق للوكالة أو الوسيط الاحتفاظ بشيك.
يجب عليك إرسال إشعار قانوني مناسب إلى المشتري يشير إلى التخلف عن السداد المحدد والمطالبة بالتعويض عن ذلك.
يرجى التواصل معنا مباشرةً عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية.
ردًا على استفسارك، يجب إعادة وديعة التأمين، حيث أن المعاملة لم تكتمل. أجل، يُعد ذلك انتهكًا للقانون. ومع ذلك، يتعين علينا التحقق من بنود مذكرة التفاهم وسبب القضية.
الخطوة التالية هي اتخاذ الإجراءات القانونية لاسترداد الأموال.
يرجى التواصل عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
إخلاء مسؤولية - الرأي المشار إليه أعلاه ليس رأيًا قانونيًا، ولا يمكن الطعن في هذه الآراء أو تقديمها أمام أي محكمة قانونية.
