أسئلة وأجوبة
تأخير المطور تسليم شقة لمدة اثني عشر عامًا
السلام عليكم،
اشتريت شقة بدبي على الخارطة عام 2005 من مطور عقاري معروف على أساس التسليم عام 2008 ولكن تأخر استكمال بنائها لغاية 2020 وقد دفعت ثلاثة أرباع القيمة وبقيت دفعة التسليم.
هناك بند غرامة تأخير ولكن المطور لا يعترف بذلك ويدعي وجود ظروف قهرية آنذاك وأنه اضطر لرهن العقار مدار البحث للحصول على قرض من البنك ويصر على كامل المبلغ ليتم التسليم.
أرشدوني ماذا أفعل لاسترداد حقي بعد هذا الانتظار الطويل؟
علمًا بأن القيمة السوقية للشقة حاليًا تقل عن المبلغ الذي دفعته للمطور حتى الآن؟
ولكم عاطر التحية!
وعليكم السلام،
إذا كان في العقد بند تعويض، يمكنك فتح مطالبة بالتعويض عن التأخير في تسليم العقار. التأخير في تسليم العقار خرق للعقد من جانب المطور العقاري.
وفقًا للقانون المدني، يمكنك رفع دعوى في المحكمة لإنهاء العقد واسترداد جميع المدفوعات التي دفعتها بالإضافة إلى الفوائد القانونية على هذا المبلغ حتى الانتهاء من السداد.
للمعلومات الأخرى، يمكنك التواصل عبر الهاتف.
