س: السلام عليكم، سيدي العزيز، لقد سرق أخي توكيلًا تم إصداره عام 2012 وذهب إلى إمارة دبي لتجديده واستخدامه بشكل غير قانوني. أنا حاليًا في باكستان، ولا يمكنني القدوم إلى دبي قريبًا. يرجى إخباري بشأن كيفية إلغاء هذا التوكيل من باكستان. أشعر بالتوتر والقلق الشديد. يرجى تقديم المساعدة لي. س.،

س: ما هي مدة صلاحية "التوكيل الرسمي العام للقضايا" في دولة الإمارات؟ هل هناك تاريخ انتهاء صلاحية؟ وهل من الممكن إلغاء هذا التوكيل المحدد من الخارج دون التواجد في دولة الإمارات؟

س: لقد عينت محاميًا لمتابعة قضية طلاقي ومع الأسف بسبب عدم كفاءته تم رفض القضية. تخلف المحامي عن تقديم دليل هام أعطيته له. دفعت له بالفعل نصف الأتعاب المتفق عليها البالغة 15 ألف درهم، ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ كيف يمكنني إلغاء التوكيل (ليس لديّ النسخة الأولية)؟

س: لقد جئت إلى إمارة دبي لتأجير شقتي. ولكن علّمت أن الوكيل العقاري قام بالاحتيال وخدعني باستخدام التوكيل الرسمي الذي أصدرته وانتهت صلاحيته في عام 2016. في الوقت الحالي لا أحد يستمع إليّ. لا المستأجر ولا الوكيل العقاري ولا شركة البناء. ماذا يجب عليّ أن أفعل حاليًا؟ رسوم الخدمة تقع على عاتقي ويتم تحصيل الإيجار من جانب الوكيل العقاري. لقد ألغيت التوكيل لكن شركة البناء لا تتعاون لإلغاء عقد "إيجاري". أنا في وضع صعب للغاية. أتمنى لو كان هناك أي شخص في دبي يمكنه تقدم المشورة لي أو المساعدة. أنا أعاني من اكتئاب حاد.

Q: Hello, I am trying to get help in a complicated situation to assist my father-in-law on a few matters. Please note that some of my dates/years may not be accurate, however, I can get the exact dates if we plan to proceed with the legal case 1. My father-in-law purchased an apartment around 2014 in Dubai but he had never visited. He had given POA to an individual who worked for XYZ company. For the first couple of years, he received rent. 2. This individual stopped paying his rent for the past 3-4 years. He changed companies and we found the new company he was employed with. We were not able to pull the detailed Ejari records, however, we were able to see how much he had rented it for. 3. The developer bills were unpaid and some DEWA balances as well. 4. My FIL visited in May 2023 and paid all the pending bills. Can we hold the company that created Ejari and employed this individual accountable since the POA cannot be valid for so many years and also no one authorized the company?

مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل.

مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع التعديلات الأخيرة على قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.

The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.