زيادة الايجار قبل 15 يومًا من تجديد العقد

يبرر ذلك بالاستناد إلى مؤشر الإيجارات ذي الصلة في دولة الإمارات.

سؤالي هو:

هل يحق له طلب ذلك قبل 15 يومًا فقط من نهاية العقد؟

أعتقد أنه لا يحق له طلب ذلك إلا قبل 60 يومًا على الأقل. هل هذا صحيحًا؟

وفقًا للعقد، بالنسبة للمستأجر أو المالك، إذا أراد أي منهما عدم تجديد العقد، فإنه يجب إرسال إشعار مدته 60 يومًا من أي من الجانبين.

سؤالي هو:

يرغب المالك في زيادة الإيجار بنسبة 10٪ قبل 15 يومًا فقط من نهاية العقد. هل يمكنه فعل ذلك؟

هل صحيح أنه لا يمكنه ذلك، ويمكنني تجديد العقد / عقد إيجاري بمفردي والإقامة بشكل إجباري لمدة عام كامل إضافي بنفس الشروط وقيمة الإيجار؟

شكرًا لكِ ولكن مرة أخرى سؤالي هو:

إذا لم يرسل المالك إشعارًا مدته 90 يومًا، فهل يحق له "طردي" من الشقة أم سيتم تجديد العقد تلقائيًا لمدة عام آخر؟

يرجى التوضيح.

هل أبلغت المالك أنك تريد تجديد العقد؟

إذا كانت الإجابة بنعم، فأنت في وضع قوي ويمكنك الاستمرار للعام المقبل. وفقًا للقانون، لا يحق للمالك طلب زيادة الإيجار قبل 15 يومًا من تاريخ انتهاء العقد الحالي.

ومن ثم، لا يمكنه طردك إذا لم تدفع الزيادة في الإيجار.

يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لمزيد من الاستفسارات.

أجل، فعلت ذلك.

في الواقع، لقد قمت بذلك قبل 75 يومًا من تاريخ انتهاء العقد. أتمنى أن "يضطر" المالك إلى قبول تجديد العقد لأنه يستند إلى القانون.

شكرًا لكِ على التوضيح.

سينتهي عقدي الحالي في 30 أكتوبر.

إذا رفعت قضية نزاع ضد المالك نظرًا لأنني على صواب كما أخبرتني أنت ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، هل سأكون في خطر إذا لم يصدر قرار القاضي قبل انتهاء صلاحية العقد ولكن بعد أيام قليلة؟

هل سأخسر قوة حُجتي وقضية النزاع؟