استعادة مبالغ الإيجار المدفوعة للمالك بسبب خرقه للعقد

مرحبًا سيدة خان

لدي حالة هنا، لقد استأجرت شقة وتم الاتفاق على دفع الإيجار عن طريق 6 أقساط. دفعت القسط الأول نقدًا، والباقي عن طريق شيكات بتاريخ مؤجل، بالإضافة إلى شيك ضمان.

الموقف المثار الآن هو أن المالك لم يوقع العقد بسبب بعض القضايا الخاصة بالمبنى في المحكمة، ولم أستلم الشقة بالمخالفة لما تم وعدي به.

هل يمكنني إلغاء الشيكات الخاصة بي مع احتمال اتخاذ أي إجراءات ضدي لأنني لم أتسلم الشقة كما هو متفق عليه، وهل يجب أن أقدم شكوى للشرطة؟ هل هناك أي إجراء أخر أحتاج إلى اتخاذه؟

شكرًا

( أ )