أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
3 متاح 3 • عرض الجميعفسخ العقد والمطالبة بالتعويض عند إخلال المقاول بالتزاماته
12
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
لو سمحتم لدي استفسار.
عقدي مع مقاول لبناء مصنع خلال ستة أشهر. اشتغل الحفر واشتغل القواعد والدفان فقط ولمدة شهرين يماطل ويشتغل يوم ويتوقف أسبوع علمًا بأنه مستلم دفعتين حسب العقد وباقي شغل من الدفعة الثانية وفي العقد مذكور العمل دون انقطاع.
الحين باقي في العقد شهرين فقط ولم ينفِّذ إلا 18% حسب تقرير المكتب الهندسي المشرف المعتمد من هيئة المدن الصناعية وتقرير المكتب الهندسي يوضح بأن الأعمال متوقفة وهناك بعض الأخطاء في العمل المنفَّذ.
هل أستطيع فسخ العقد واسترجاع قيمة الدفعة الثانية أم يجب أن أنتظر حتى انتهاء العقد؟
شكرًا لكم!

2021/07/29
4459
تعويض عن التأخير بتسليم شقة من شركة إعمار

5
س: السلام عليكم.
أود استشارتكم بشأن شقة اشتريتها من شركة إعمار وكان من المفترض استلامها (حسب العقد) في مارس ٢٠١٧، و لكن قبل موعد الدفعة الاخيرة من المبلغ أعلمتنا الشركة أن تسليم المشروع تأجل إلى أكتوبر ٢٠١٨.
وللأسف تلقينا منهم رسالة أخرى اليوم بتأجيل التسليم مرة أخرى إلى شهر مايو ٢٠١٩!
نحن لا نريد استرداد المبالغ التي دفعناها ولكن نريد تعويض عن هذا التأخير.
ولكم وافر الشكر


2018/07/28
1634
إلغاء عقد شراء شقة قيد الإنشاء واسترداد المبلغ المدفوع
0
س: مرحبا
لو سمحت، أنا قبل سنة تقريباً حجزت شقة في دبي وتم دفع رسوم الحجز ثم أرسلو طلب بتحويل دفعات شهرية لأن المشروع ابتدأ ولم أوقع على العقد.
لا يوجد عقد بيننا فقط وصولات بتحويل المبالغ ودفعت بما قيمته ٣٠٪، وأفاجأ بأنهم أرسلوا إيميل بتغيير سنة تسليم الشقة. فقد كانت وقت الحجز 2021 والآن 2023 بنهايتها.
كما قاموا بتغيير مساحة الشقة وبسعر أعلى وأنا لم أطلب تغيير المساحة، والآن أنا أريد استرداد المبلغ بحكم أنه لا يوجد عقد.
وشكراً

2020/05/25
426

إجابة أخرى من
136 136 إجابات •
عرض الجميعمَن يطلب استمرار الدعوى بعد إيقافها لحين بيع العقار؟ 0
السلام عليكم،
في الدعوى الجبرية لتقسيم التركة طلبت محامية المُدَّعَى عليه إيقاف سير الدعوى لحين الانتهاء من إجراءات بيع العقار والأرض للورثة وليس لمدة محددة.
بعد الانتهاء من البيع، مَن يطلب استمرار الدعوى؛ المُدَّعِي أم المُدَّعَي عليه؟
التقديم عن طريق برنامج ناجز في السعودية. إذا قدمت الطلب بصفتي مدعية، فماذا أكتب في الأسباب؟
وما الملفات التي أرفقها؟
2022/09/05
256
أين يمكنني الإبلاغ عن شخص ارتكب جريمة إلكترونية ونشر الكراهية؟ 0
مرحبًا،
أود الإبلاغ عن نشاط مرفوض قام به شخص لديه فندق فخم في الرياض.
وكان ينشر الكراهية علانية ضد المسلمين على موقع إنستغرام على صفحة إخبارية هندية.
حاولت البحث عن خلية الجرائم الإلكترونية التابعة للحكومة السعودية لكني لم أتمكن من العثور عليها.
من فضلك قل لي كيفية تقديم شكوى؟
2022/04/25
295
كيف أقوم بتسوية قرض السيارة الخاص بي بعد مصادرة الشركة الوكيلة لسيارتي؟ 0
إحدى شركات السيارات ترفع قضية ضدي بخصوص إيقاف سيارتي بسبب عدم سداد القسط الشهري، ولكنني كنت في إجازة في ذلك الوقت.
عندما عدت إلى السعودية، وجدت أن سيارتي قد تم سحبها من قبل الشركة وكنت أبحث في كل مكان. ثم وجدت سيارتي في البنك الأهلي السعودي وقالوا إنني بحاجة إلى دفع 10,192 ريال سعودي.
ولكن قبل ذلك، كان لدي بالفعل المال لدفع الفقسط لمدة 3 أشهر، وهم يرفضون القبول. بدلاً من ذلك، يريدون مني أن أدفع الدفعة الأخيرة البالغة 10192 ريال سعودي.
الآن رفعوا قضية ضدي ولم يصلني المال إلى حسابي.
ماذا أفعل؟
قال البنك إنني سأحصل على 35% فقط من راتبي وهذا أمر غير عادل.
الرجاء مساعدتي.
2022/04/18
633
كيف يمكنني تقديم شكوى ضد أحد متاجر فيسبوك لعدم تسليم العناصر المشتراة 0
أتعرض لمضايقات من أحد متاجر صفحات الفيسبوك التي وعدت بتسليم العناصر التي طلبتها ولكن مضى أسبوع.
وهو الآن يطلب مني المال مقابل رسوم التخليص أو رسوم الخدمة وقد أنفقت ما يقرب من 16000 ريال سعودي. كيف يمكنني حل هذه المشكلة؟
2022/04/18
215
الشركة القديمة ترفض نقل الكفالة رغم إنهاء التعاقد 0
السلام عليكم أخ شهاب،
لي أخ مهندس بحري يعمل بشركة وقد أبلغته بعدم الرغبة في تجديد التعاقد؛ مع العلم لا يوجد عقد إلكتروني. تقدم المهندس للعمل بشركة أخرى لترفع طلب نقل كفالة، ولكن الشركة القديمة ترفض الطلب.
ما الإجراءات المتبعة في هذه الحالة؟
ولكم جزيل الشكر!
2022/03/20
2054
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ