فسخ عقد إنشاء فيلا مع مقاول بناء للتأخر ببدء البناء

مرحبا

لدي عقد مع مقاول لإنشاء فيلا مع المواد عظم بمدينه الخبر. مده العقد 7 أشهر وغرامة في حال التأخير.

كان هنالك دفعه أولى 20% من قيمة العقد. مضى أسبوعان ونسبة الإنجاز لا تتجاوز 1% مع العلم أنه لا تأتي العمالة للموقع حيث مضى أسبوعين من العقد وعدد الأيام التي حضر فيها العمالة 3 أيام فقط.

هنالك شرط بالعقد أنه يحق لي فسخ العقد في حال كان هنالك بطء في إنجاز المشروع. كيف يمكنني إجباره على فسخ العقد واسترداد الدفعه المقدمه بأسرع وقت؟