س: مرحبًا،  قدم مالك العقار شكوى لتحصيل شيكين تبلغ قيمتهما 55 ألف درهم. اتصلت بي الشرطة لدفع غرامة ولن تتابع الشرطة القضية بعد ذلك. ماذا سيحدث بعد ذلك؟ هل سيلجأ إلى مركز فض المنازعات الإيجارية؟ هل سيفرضون علي غرامة؟ إذا كانت الإجابة نعم، كم قد تكون قيمتها؟ في حالة إحالة القضية إلى مركز فض المنازعات الإيجارية، هل سيتم منعي من السفر أيضًا؟ يرجى تقديم المشورة.

س: قمت بإصدار شيكين ضمان للشقق منذ 3 سنوات. ثم فقدت عملي وفشلت في دفع بعض الإيجارات. قام بفتح قضية جنائية باستخدام شيك الضمان الفارغ (كتب المالك مبلغ 270 ألف درهم إماراتي في الشيك). بالإضافة إلى ذلك، فتح المالك قضية في مركز تسوية المنازعات الإيجارية. وبما أنني مقيم الآن لما يزيد عن الثلاث سنوات بعد انتهاء فترة الإقامة المسموح لي بها، فقد كنت أرغب في الاستفادة من العفو عن طريق الاستسلام للشرطة ومواجهة قضيتين جنائيتين. ماذا سيحدث لي إذا سلمت نفسي للشرطة وهناك قضية حكم فيها بالسجن لمدة سنة؟ هل يمكنني الطعن في المحكمة ضد الحكم بالسجن لمدة سنة واحدة من خلال الاستعانة بمحامٍ ودفع غرامات؟ هل سيتم حرماني بسبب القضية / الشكوى المقدمة إلى مركز المنازعات الإيجارية؟ هل القضية المدنية مختلفة عن القضايا المذكورة أعلاه المرفوعة ضدّي؟ هل سأدفع مبالغ إضافية مقابل البقاء لفترة أطول من المسموح بها حتى ولو كان السبب في ذلك هو القضايا الجنائية المرفوعة ضدّي؟ ما هي الخطوات أو الإجراءات التي يجب اتخاذها لحل هذه المشكلة؟ الرجاء المساعدة

س: عزيزتي الدكتورة أميرة، هناك قضية ضدي بسبب عدم دفع إيجار منزل في أبو ظبي. لست متأكدًا مما يجب فعله، هل أذهب إلى القاضي وأطلب منه أن أسدد الدفعة المقدمة؟ أم يجب أن أذهب إلى صاحب الوحدة لعمل تسوية؟ شاغلي الوحيد هو أنني لا أريد أن يفرض منع من السفر ضدي. لقد بدأت وظيفة جديدة وهذا يتطلب مني السفر إلى سلطنة عمان. يرجى تقديم المشورة، أنا حقا لا أعرف ماذا أفعل. زوجي عاطل عن العمل منذ فترة طويلة وأنا كذلك. الحمد لله، لقد وجدت وظيفة لكن لدي الكثير من الالتزامات لتسويتها ومعي أربعة أطفال، المعيشة حقًا صعبة. الرجاء مساعدتي بالمشورة. شكرًا جزيلًا. د.

Q: Hi, In late 2019, I had a court case ruled against me in Dubai for unpaid rent. To avoid a travel ban, I left the country before the verdict was announced. Now, I want to find a solution so that I will not face any issues if I decide to return to Dubai. - I wish to know if the case will be automatically dropped after some time. - What options can you suggest to fix my issue? Many thanks!

Q: Dear Sir/Madam, We were sued by a developer for rent. Before the case went to court, we attempted to negotiate with the developer, explaining our inability to pay and proposing either closing the shop or basing the rent on a percentage of sales rather than a fixed amount. The situation worsened due to COVID-19 affecting sales. Despite not utilizing the full time in the shop, we lost the case and were ordered to pay the full contract amount. One of the main issues is the travel restriction imposed, despite being an LLC company. My question and the advice I seek are, firstly, to regain travel privileges and, secondly, to understand the options for resolving this case, as they have not yet executed the judgment.

Q: Hello. I had a rental dispute with my tenant and everything was in my favour. I put a travel ban and blocked her RTA and bank account. But I got to know from Dubai police that she fled the country 1 day before the travel ban was imposed. Can there be anything done?

This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.

The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.