أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
7 متاح 7 • عرض الجميعاسترداد بضائع قابلة للتلف من مشترٍ لم يسدد ثمنها
1
س: عزيزتي السيدة خان،
لقد استلمت مؤخرًا شيكًا مصرفيًا مؤجل الدفع من أحد عملائي الجدد، يُصرف الشيك يوم الخميس 19 أبريل 2018.
اليوم اتصلت بهذا العميل واكتشفت أنهم لا يردون على الاتصالات، وعندما ذهبت إلى مكتبهم وجدت أنه مغلق وهناك العديد من الموردين في الممرات يشكون من ارتجاع الشيكات البنكية (رفض صرفها).
يبدو أن صاحب هذه الشركة قد غادر الإمارات بالفعل ولا يرد أي من موظفيه على الهاتف. على الأرجح فإن الشيك المصرفي الذي قدموه لي (57250 درهم إماراتي) سوف يرتجع يوم الخميس.
لذا، فإني أريد البدء في اتخاذ إجراء الآن. بعت لهم 10000 صندوق من الليمون زنة 15 كجم قاموا بتخزينهم في مخزن مبرد تابع لطرف ثالث في دبي. ذهبت ووجدت أن الليمون ما زال هناك.
هل يمكنك رجاءً أن تخبريني كيف يمكنني الحصول على الليمون بصورة قانونية، وأنا متأكد 100 ٪ أنني لن أحصل على ثمن هذه البضاعة؟
شكرًا لكِ مقدمًا، وأرجو منكِ أن تسألي إذا كنتِ بحاجة إلى مزيد من التفاصيل.

2018/04/23
972
تحرير شيك بدون رصيد ثم مغادرة الإمارات
7
س: قام شخص بتحرير شيك بدون رصيد لي ثم غادر الإمارات وأغلق حسابه البنكي. بعد ذلك، تقدمت بشكوى ضده لدى الشرطة منذ فترة لكن لم يحدث أي شيء.
هل هناك ما يمكن فعله للحصول على أموالي؟

2016/02/21
12807
الاحتياطات المتخذة أثناء إجراءات المحكمة لضمان حقوقك عند التنفيذ
3
س: أسعى للحصول على تعويض عن الأضرار التي نجمت عن استخدام شركة لاسمي في عمليات نصب.
أنهيت إجراءات التقاضي حتى وصلت إلى محكمتي الاستئناف والتنفيذ واللتان أمرتا بتجميد أصول الشركة وحساباتها حتى تدفع لي المبلغ المحدد بموجب حكم المحكمة.
المشكلة أنه تم حل الشركة العام الماضي ولم يعد لديهم أموالًا في البنك.
والآن لا يوجد أصول للشركة، فكيف لي ملاحقة شركة لم تعد موجودة؟ وكيف يمكنني الحصول على حقي حقيقةً وليس فقط على ورق حكم المحكمة؟
لقد قضيت الكثير من الوقت وأنفقت الكثير من المال والجهد لأحصل على حقي، وعندما حان وقت الحصول على التعويض الذي حدده القاضي، لم يعد هناك شيئًا.
هل هناك حل قانوني آخر؟
شكرًا.

2017/10/05
5520
قضية لتحصيل الديون من مالك الشركة الهارب
3
س: نحن مواطنون هنديون لدينا شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي، لقد بعنا بضائع لشركة تجارة عامة في دبي. دفعت الشركة 30٪ نقدًا والمتبقي بشيك مؤجل الدفع بقيمة 63000 درهم إمارتي. قدمنا الشيك مرتين، وقد ارتجع الشيك مرتين.
لقد ذهبنا إلى المكتب عدة مرات لكن المكتب مغلق وهرب الشخص إلى الهند.
بما أننا من الهند أيضًا، فهل يمكن رفع قضية ضد هذا الشخص في الهند أيضًا بعد ان نرفع قضية هنا في دبي؟

2018/11/27
1525
المطالبة بالحصول على أموال من مدين بعد مغادرته الإمارات وعودته إلى بلده
1
س: أخذ مدين لي نقودي واشترى تذاكر طيران شخصية عن طريق بطاقات الائتمان الخاصة بي وعاد إلى دولة أيرلندا.
المبلغ الإجمالي هو 5000 يورو، وليس لدي سوى رسالة منه على تطبيق الواتس آب لإثبات ذلك حيث أنه يٌقر فيها أنه مدين لي بمبلغ 5000 يورو.
لقد تخلف عن سداد النقود لي لمدة سبعة أشهر. لقد اتفق معي على إعادة النقود لي في 26 يونيو، لكنه تخلف عن الدفع مرة أخرى.
بعد ذلك، أصبح لا يرد على أي رسالة نصية أو مكالمات تتعلق بتسديد الدين. حتى أنه هددني بإبلاغ الشرطة لأنني أحاول الاتصال به وبأسرته بخصوص هذه المسألة.
هل يجب علي أن أرسل له خطابًا قبل اتخاذ الإجراءات القانونية؟
إلا أنني لا أعرف عنوانه في دولة أيرلندا. لم أتمكن سوى من معرفة بيانات الاتصال الخاصة بشركته وعنوانها.
هل يجب عليّ الاتصال بشركته بخصوص مشكلة الديون الخاصة به؟

2019/07/09
771
ماذا يمكنك أن تفعل عندما تحصل على حكم ضد شركة ليس لها أصول؟
0
س: مرحبًا،
لدي قضية تجارية ضد شركة في دبي، وقد أصدرت محكمة دبي قرارًا ضد الشركة بإعادة مبلغ 350 ألف درهم إماراتي لي، لكن المالك قام بإزالة جميع أصول الشركة.
هل هناك أي طريقة يمكنني من خلالها رفع شكوى ضده وجعله يدفع مستحقات شركته؟
لديه محتال خبير وأعرف اثنين من الأشخاص الذين أخذ منهم المال لتسليم البضائع ولم يتم تسليمها مطلقًا.
شكرًا لمساعدتك.

2022/06/22
288
كيف يمكن لمصنع من الهند المطالبة بأموال مقابل منتج تم توريده لشركة في دبي؟




0
س: أنا مصنع من الهند. قمنا بتوريد منتجنا لشركة في دبي. إنهم لا يقومون بسداد الدفعات لنا ويؤخرونها.





+1
2022/12/28
298
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالشيكات المرتجعة في الإمارات: كل ما تحتاج لمعرفته في 2024 291
في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشيكات المرتجعة مشكلة متكررة جدًا يواجهها الأشخاص خلال فترة وجودهم في الدولة وتخضع لأحكام قانون المعاملات التجارية. يمكن أن تكون الآثار والعقوبات القانونية شديدة من الناحية المادية ومرهقة بالنسبة لجرائم الشيك "الأكثر خطورة". قد تنشأ قضايا الشيكات المرتجعة في مجموعة متنوعة من المعاملات التجارية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التبادل التجاري بين الشركات، والقروض المصرفية، وإيجارات العقارات وشراؤها، وبالطبع المعاملات الفردية.
2024/10/15
222611
How to Increase Chances of Getting Your Invoices Paid in the UAE 0
An interview-format article covering the topic of how to increase chances of getting your invoices paid in the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.
2021/02/24
713
قوانين وتشريعات
4 متاح 4 • عرض الجميعFederal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law 19
This Law applies to merchants, as well as to all acts of commerce carried out in the UAE by any person even though he be not a trader. Commercial matters regarding which specific Federal laws are issued shall be subject to the provisions of such laws, and to the provisions hereof which do not contradict with said laws.
1993/09/07
33058
Federal Law No. (11) of 1992 Concerning Issuance of the Civil Procedures Code 42
The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.
1992/02/24
75387
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148521
Federal Decree-Law No. (31) of 2021 Promulgating the Crimes and Penalties Law 0
The provisions of this Federal Decree-Law No. (31) of 2021 Promulgating the Crimes and Penalties Law, known as the "New UAE Penal Code", governs criminal actions in the United Arab Emirates. The New Penal Code repeals the previous UAE Penal Code (Federal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code).
2021/09/20
504

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعكيفية رفع المنع الدائم المفروض بسبب وحود ندبات في الصدر؟ 16
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
أنا من باكستان. سؤالي هو:
في عام 2013، فرضت الإمارات منعًا دائماً عليّ لأسباب صحية بسبب وجود ندوب في صدري. لقد أجريت فحصي الطبي مرة أخرى في بلدي الأصلي ولم تكن هناك مشكلة.
أريد رفع المنع الدائم المفروض علي. ما هي العملية لذلك؟
2022/07/04
880
السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي بعد الترحيل من الإمارات 7
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
تم ترحيلي من الإمارات في عام 2020.
أريد أن أعرف ما إذا كان بإمكاني الذهاب إلى دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى للعمل.
2022/06/03
2989
فرض حرمان بسبب الاستقالة قبل إنهاء فترة الاختبار والعودة إلى الإمارات 0
مرحباً سيد يونس،
أتمنى أن تكون بخير.
أرى الكثير من الردود الرائعة منك حيث تعطي صورة واضحة عما يجب القيام به. أود أن أشكرك على هذا الدعم.
في حالتي، أنا أعمل مع شركة خاصة تدعى [----]. لا بد لي من مغادرة البلاد والعودة إلى بلدي بسبب حالة طارئة على الفور.
لم أنهي فترة الاختبار الخاصة بي والعقد محدود. لقد أكملت 5 أشهر مع الشركة.
هل سيتم فرض حرمان من العمل علي؟
الرجاء المساعدة.
2022/06/01
389
إمكانية ضم المحضون لوالدته في الإمارات بعد سفره مع أبيه إلى سوريا 1
السلام عليكم،
أنا متزوجة منذ ٦ سنوات في الإمارات ولدي طفل عمره ٤ سنوات. طلب مني والده أن يأخذه إلى المول كي يلعب وذهب به إلى سوريا.
أريد أن أحصل على حكم محكمة بضم المحضون وحكم نفقة، وأريد أن أتأكد هل فعلاً يوجد قانون أو اتفاقية بين البلدين بهذا الشأن؟
2022/06/02
258
كيف أحصل على الطلاق وتقسيم الممتلكات المشتركة بعد أن اكتشفت خيانة زوجي؟ 1
أنا وزوجي رومانيا الجنسية. تزوجنا في سيشيل ونعيش في دبي. نحن نملك شقة اشتريناها منذ عام.
لقد أمسكت زوجي مع عاهرات. لدي دليل على ذلك كسجلات دخول إلى شقتي عندما كنت في العمل، وقد زارتها العديد من الفتيات.
أريد الطلاق. هل يمكن لزوجي المطالبة بالشقة لأنها مشتركة باسمنا؟
هل يمكن أن يقع في مشكلة بسبب استخدام العاهرات في دبي؟
2022/06/04
410

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعCan I cancel my house sale contract without extra fees after personal plans changed? 2
Dear Lawyers,
I signed a Form F with a buyer for the sale of my house as we were planning to leave the country. The contract was signed about a month ago, but the handover is not until August.
Due to personal circumstances changing, we are no longer leaving Dubai and would like to cancel Form F.
The Form F contract stipulates that we have to pay the buyer 10% of the purchase value. The real estate agent is now claiming that we also have to pay the buyer's real estate commission and the conveyancing fee.
Our understanding is that the 10% penalty is the only penalty. Which is correct, and what are the next steps to dispute this?
Also, is there any way to dispute the 10% itself under the law due to personal circumstances changing?
2024/07/12
606
How to know if an offer letter I received from a company in the UAE is legit? 2
I got an offer letter from Al-Haldin Gulf Construction & Petroleum LLC. Can you please advise about the company?
2024/03/18
261
Tenant always late with payments, hasn't renewed contract. What to do? 2
Hello,
I have a tenant who is always late with their payment. Their renewal was supposed to be last December 2023.
Currently, they have not signed any new contract, provided any new cheques, and have stayed for three months from December until now without paying rent.
Additionally, I just discovered that they have sublet the apartment with partitions, which is clearly stated as not allowed in the old contract.
Please let me know what should I do legally!
2024/03/14
491
How soon will I receive the cancellation paper from my previous employer? 1
Dear Concern,
How long will it take to receive the cancellation paper from my previous employer?
My last working day at my current company will be on April 7, 2024.
2024/03/16
304
Tenant received renewal notice, rejected proposed rent on renewal day. What next? 2
Hi,
We sent a renewal notice to our Dubai-based tenant 84 days before his contract renewal, with a 10% increase in rent.
The tenant neither agreed nor disagreed with the proposed rent and replied on the day of renewal that he wouldn't be paying the proposed rent.
Due to the argument, the landlord decided to reduce the rent, but the tenant has not yet renewed his contract. It has been 12 days since his contract expired.
Kindly suggest what could be done in this matter.
2024/03/12
307
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ