مرحبًا، أنا موظف في إمارة أبو ظبي. صاحب العمل يدين لي براتب شهرين ونصف شهر حيث أنه لا يدفع في الوقت المحدد. لديّ عرض عمل من صاحب عمل آخر ولكن يتعين عليّ الانضمام للعمل فورًا. سيقدمون طلب لاستخراج تأشيرة جديدة ليّ. إذا طلبت إلغاء تأشيرتي الحالية وحصلت على تأشيرة جديدة من صاحب العمل الجديد، فهل لا يزال بإمكاني مقاضاة صاحب العمل السابق بعد شهر أو شهرين؟ هل يمكنك أن تخبرني من فضلك الخيارات المتاحة أمامي في هذا الصدد؟ يجب أن أحصل على تأشيرة جديدة من صاحب العمل حيث أن هناك بعض متطلبات السفر الدولي الواردة في عقد التوظيف.

مرحبًا، لقد أرسلت إشعارًا مدته 90 يومًا لإنهاء عقد الإيجار إلى المالك ووافق على ذلك. ووفقًا لهذا، من المفترض أن أقوم بإخلاء الفيلا في 20 يوليو. ولكنني الآن أريد تمديد إقامتي لمدة أربعة أيام إضافية (21 - 24 يوليو)، بسبب ظروف غير متوقعة. ما الحكم السائد في هذه الحالة؟ هل يحق للمستأجر المطالبة بذلك وهل المالك مُلزم بالموافقة؟ أو هل يحق له تحصيل رسوم مني بما يعادل قيمة الأربعة أيام الإضافية؟ لمعلوماتك، لقد كنت مستأجرًا في هذه الفيلا لمدة ثمان سنوات. شكرًا لك على مساعدتك. ر. أ.

ينص عقد الإيجار الخاص بي على البند التالي: إذا كان المستأجر ينوي الإخلاء أو تجديد عقد الإيجار في تاريخ انتهاء الصلاحية، فإنه يوافق على إعطاء المالك إشعارًا كتابيًا لا يقل عن تسعين (90) يومًا. أ) يجب التوقيع على التجديد ودفع شيك الإيجار قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر جديد". لقد أرسلت للمالك إشعارًا قبل 60 يومًا من تاريخ انتهاء الصلاحية. ولكنه الآن يطلب مني دفع غرامة قدرها شهر واحد أو تمديد العقد لمدة شهر مع دفعة شهرية إضافية. ومع ذلك، في الفقرة، لا أرى أي إشارة إلى مثل هذه الغرامة. البند الفرعي الوحيد المكتوب ينص على أنه يجب توقيع التجديد قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر آخر. أريد الإخلاء في اليوم الأخير من العقد، لذلك ليس لديّ أي مشكلة في العثور على مستأجر آخر بعد ذلك. بناءً على ما سبق هل يحق له الحصول على غرامة؟ مع خالص تحياتي، د. د.

سينتهي عقدي بحلول نهاية هذا الشهر. طلب مني المؤجر دفع المبلغ المعلق من مستحقات الإيجار بحلول 15 يوليو. ولكني تخلفت عن الدفع ولذلك قطع المرافق عن العقار. لقد تأخرت في سداد المدفوعات لكنني قمت بطريقة ما بتغطية الإيجار الشهري. لا يزال هناك مبلغ من المال مستحقًا لهم. في السابق عندما حدث هذا الموقف، قاموا بفصل المرافق عن وحدتي. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن ما إذا كان من القانوني فصل المرافق؟

هناك قضية شرطة مرفوعة ضدي في محكمة عجمان. وصدر الحكم ضدي بغرامة قدرها 1,100 درهم والسجن لمدة شهر. دفعت الغرامة لكنني لم ألجأ إلى المحكمة واستسلمت لقضاء عقوبة السجن البالغ مدتها شهر واحد.  في الوقت الحالي انتهت صلاحية تأشيرة الزيارة الخاصة بي ولا يمكنني تمديدها. أريد السفر الى بلدي الأم. هل هناك أي خيارات متاحة أمامي غير قضاء عقوبة السجن البالغ مدتها شهر واحد؟

Hello, If a person has a criminal case in the UAE, can he or she travel to any other GCC country on a work visa?

Hello, I am a manager of an LLC company with 25% share. In February 2003, a partner joined the company with a 25% share. After two months, he didn’t like the company and left. After two years, we did not know where he was. We just heard that he left to Tunisia before his visa expired. What to do with his 25% share, please?

Hello, I want to know the UAE rules regarding second marriage for expats. I am a Pakistani national and already have a wife back in my home country. Now, I want to do a second marriage in the UAE with a Moroccan girl. Can you please let me know the procedure involved? Can I get my marriage registered in the UAE? Is it mandatory to disclose the first marriage? I am on an employment visa in Dubai.

Hello, How much time do I have to start paying after the verdict in the appeal court? And what's the probability of freezing my account or traffic file if I’m paying?

Hello, Can an employer post an employee's photo on social media, LinkedIn or Instagram, without the employee's consent? Secondly, the employer is forcing the employee to update the company details in the employee's profile. I believe LinkedIn and Instagram are personal profiles and one cannot be forced to update the details. This photo was taken in the office.