أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
4 متاح 4 • عرض الجميعدعوى على شركة تمويل للتلاعب بفائدة القرض
0
س: قمت برفع قضية مضمونها دعوى محاسبة على شركة تمويل كنت قد تحصلت منها علي قرض شخصي وبطاقة ائتمانية منذ أكثر من ثلاثة أعوام.
القرض كانت مدته ثلاثة أعوام وبعد مرور عامين قامت الشركه نفسها بعرض مالي علي بسداد باقي القرض والمبالغ المسحوبة من البطاقة الائتمانية عن طريق قرض جديد.
لم أكن أتأخر عن السداد يوماً واحداً طيلة هذه الفترة وبعد مرور عام آخر من السداد المتواصل قمت برفع دعوى محاسبة بالمحكمة، والمحكمة حولت القضية لخبير قانوني.
لكن عندما وصلت الأوراق الي الخبير كانت الشركة قد وضعت علي العقد قيمة فائدة 39.96% سنويا واعتمد الخبير معدل الفائدة بحجة أنه موجود بالعقد المبرم بيننا.
عندما وقعت علي العقد لم يكن هذا الرقم الخيالي من الفوائد موجوداً وتقرير الخبير الآن سيصل للمحكمة في خلال يومين وفيه علي مبلغ مستحق 72000 درهم، مع العلم أن شيك التامين لدي الشركة قيمته 55000 درهم.
وعندما تحدثت مع الخبير قال لي طالما أن المحكمه لم تحدد لي سعر الفائدة، فإنني ملتزم بما هو موجود بالعقد. وللعلم فإن الخبير لم يقم بحساب القرضين ولكن بحساب القرض الأخير فقط.
هل من حل قانوني، مع العلم أن نسبة الفائدة مكتوبة بخط اليد؟

2018/04/29
403
هل يمكن إجبار البنك على القبول بتسوية لديون بطاقة ائتمانية؟
1
س: السلام عليكم
إذا رفض بنك تسوية المستحقات كردت كارد (بطاقة ائتمانية) على شكل أقساط شهرية، هل يمكن تقديم شكوى ضد البنك مع أنه تم توضيح الأسباب؟

2020/11/18
420
الإجراءات التي يمكن للبنك اتخاذها عند العجز عن سداد بطاقة ائتمانية
4
س: السلام عليكم
تم إنهاء عقد عملي وإلغاء إقامتي في الإمارات ويوجد علي مبالغ على البطاقة الائتمانية أعجز عن سدادها حالياً لأسباب خارجة عن إرادتي، وقد أبلغت البنك بذلك.
هل يستطيع البنك اتخاذ أي إجراء ضدي علماً بأنني كنت أعمل لدى جهة حكومية وعند إنهاء عقدي لم يصرف لي أي مستحقات لأني لم أكمل سنة.
مع الشكر

2019/01/14
6335
مطالبة المحكمة بانتداب خبير آخر لإخلال الأول بضوابط الخبرة



1
س: السلام عليكم،
في محاكم دبي بعد قيام الخبير المنتدب بتسليم تقريره للمحكمة وبعد يوم عمل فقط، قامت المحكمة بسداد أمانة الخبرة للخبير، لكن المدعي يرغب في تقديم شكوى ضده ومطالبة المحكمة بانتداب خبير آخر لإخلاله بضوابط الخبرة.
هل بإمكان المدعي فعل ذلك رغم استلام الخبير مستحقاته المادية؟
وهل عادة المحكمة أن تصرف مستحقات الخبير بمجرد تسليمه للتقرير دون انتظار أي تعقيب من أي طرف خصوصًا أن موعد الجلسة القادمة لم يأتِ بعد؟




2022/09/27
431
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعFederal Law No. (11) of 1992 Concerning Issuance of the Civil Procedures Code 42
The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.
1992/02/24
75330
Federal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law 19
This Law applies to merchants, as well as to all acts of commerce carried out in the UAE by any person even though he be not a trader. Commercial matters regarding which specific Federal laws are issued shall be subject to the provisions of such laws, and to the provisions hereof which do not contradict with said laws.
1993/09/07
33024
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148418

إجابة أخرى من
157 157 إجابات •
عرض الجميعكيف يمكن لشركة ذات مسؤولية محدودة أن تعلن إفلاسها؟ 0
كيف يمكن لشركة ذات مسؤولية محدودة أن تعلن إفلاسها؟
2022/02/03
1727
Can the new owner of an apartment increase my rent if it is against RERA Index? 0
Hi
I'm a tenant of an apartment and a new owner has purchased the apartment. I would like to know:
1. Should I revise the Ejari by canceling the previous one and applying for a new one?
2. My current rent is 35% less than the current market value. Can the new owner change the rent as per the market value, or he still has to follow the RERA Index calculator for a new contract?
2023/11/19
109
I agreed with my landlord to increase the rent 10% I pay in cash. Should I insist on changing the contract? 0
I'm staying in JLT in a house with a rent of AED 140,000 per year. The lease starts on 1st Sep '23 and expires on 31st Aug '24.
The landlord sent me a legal notice from the Dubai Courts in mid-Sep '23, giving me 1-year notice to vacate the house as he plans to sell the house. The notice was received by me through email from the court.
He claims the email notice sent by the court is not valid till I receive it by courier via Aramex for my physical signature. Can you please confirm if this is true?
The landlord is now ready to let me stay in this house for two more years. He has proposed that we maintain the existing lease agreement and Ejari. However, I should pay him AED 14,000 in cash (10% increment).
We will sign a separate paper document wherein we will agree that I will further rent increase of 10% (10% on (140,000+14,000)) on 1st Sep'24 when my current lease expires.
Should I insist on making a fresh written contract with the higher rent (140,000+14,000=154,000)?
2023/11/18
137
Is it possible to terminate a labor contract before the end of the two-year term? 0
Hello.
I have been with my employer for 15 months, and my employment contract is for two years.
Is it possible to terminate the contract before the end of the two-year term?
2023/11/24
126
I have signed Form F and got the mortgage but the seller is in breach. What to do? 0
Hi
I have signed the MOU Form F since July 2023 and we prepared all the papers and the loan from my end on 23/8/2023.
When I went to DLD for the transfer, the seller had registration issues and asked for some papers to be provided as the property is under the company not an individual.
Since that time, we have kept renewing the MOU every month in the hope of finalizing but I am not seeing any progress.
So I am asking about legal action as I already got a bank mortgage and started paying as well but not seeing any progress from the seller.
So I need to ask the following:
1. If my MOU expired on 20.11.2023, can I file a complaint on 20 or after a couple of days like 23?
2. What will happen in terms of 10%? Will it be returned and what about the fees paid to the bank like mortgage fees, evaluation, and cancellation of loan? Will the EMI payment be compensated by the seller?
3. What is your advice?
Thanks
2023/11/16
895

إجابة أخرى من
373 373 إجابات •
عرض الجميعWhat does it imply when public prosecution puts an arrest warrant and no travel ban? 0
Hello lawyers!
Please help me, what does it imply when public prosecution puts an arrest warrant and no travel ban?
Thank you in advance
2024/12/30
125
I rented out a machine that burst into flames at the worksite. Can I claim compensation? 0
Dear Sir/Madam,
I rented out a machine two weeks ago. Today, I received news that it burst into flames at the worksite.
Can I claim compensation for the machine and the lost business opportunity until it gets replaced?
2024/06/24
103
هل يجوز للرجل المسلم الزواج من امرأة مسلمة طبقًا لقانون دولة الإمارات؟ 0
هل يجوز للرجل المسلم الزواج من امرأة مسلمة طبقًا لقانون دولة الإمارات؟
2022/12/27
244
مغربي يريد الزواج مرة ثانية في الإمارات. هل يُطبَّق القانون المغربي الذي يشترط موافقة الزوجة الأولى؟ 0
السلام عليكم،
أنا مغربي وزوجتي مغربية، نقيم في الشارقة. أريد أن أتزوج امرأة ثانية مغربية. تجب موافقة الزوجة الأولى على التعدُّد في القانون المغربي.
هل يُطبَّق هذا القانون عليّ إن تم الزواج في الإمارات؟
2024/09/26
178
كيف نتعامل مع عامل غادر العمل وتغيب لمدة أسبوع؟ 0
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
عامل ترك العمل نتيجة سؤال التحريات عنه، ولا يوجد مكان له نعلمه، وتغيب لمدة أسبوع. ماذا نفعل؟
2024/10/02
128
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ