أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

إنكار بائع المؤسسة للبيع بعد تحصيله الأموال وتقديم سند تنازل

إلى السادة المحامين المحترمين،

الموضوع/

أنا مسثتمر تجاري كنت أرغب في شراء مؤسسة تجارية بمبلغ مليون درهم واجتمعت بمالك المؤسسة ووكيلها القانون. المؤسسة التي أرغب في شرائها عليها التزامات وديون وليس لي علاقة بذلك كوني مشتري والبائع ليس لديه مبلغ لسداد ديون على المؤسسة وكان يرغب في سداد الديون عبر أموال المشتري.

وهنا قام البائع بعرض سند تنازل عن المؤسّسة مُوقَّع من وكيله القانوني ومختوم من مؤسسته، وهنا فعلاً دفعت مبلغ قيمة الشراء بحسن النية كي يسدد ديون المؤسسة ويُخلي ذمتها ويستطيع التنازل عن المؤسسة خالية من الالتزمات ولكن هذا لم يحصل.

تأخَّر في التنازل رغم محاولة المشتري مرارًا وتكرارًا التواصل مع المالك ووكيله القانوني إلا أنه كان يتحايل ويماطل بأنه يحتاج إلى وقت وما شابه ذلك.

بعد الإلحاح عليه لرد المبلغ المُستَلَم، قام بتحرير شيك ووقّع الوكيل القانوني عليه وعند الصرف لم يكن يقابله رصيد.

فُتحَت دعوى أمر أداء وقام البائع بالاستئناف واحتجّ بأنه لا يعلم عن موضوع البيع شيء وأن الوكيل مستثمر وأن صاحب المؤسسة مجرد كفيل دون أن يُثبت ذلك وتم تعيين خبير كانت دراسته مجرد رأي بدون أدلة.

ما الحل؟

مومينتوم للاستشارات القانونية والإدارية
دردشة
توظيف
اجتماع
13 Apr 2021, 18:20

السلام عليكم،

طالما يوجد شيك فالشيك أداة وفاء وتثبُت به المديونية وهو صادر من حساب الساحب ولا أعلم تمامًا لماذا تمت الإحالة للخبرة إلا إذا راجعت الملف بالكامل.

ويمكنك التواصل للحصول على استشارة تفصيلية عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

13 Apr 2021, 21:37

شكرًا على الرد!

فعلاً أنا أعلم ولكن البائع يُصر على أنه لا يعلم بأمر الشيك وأنه غير مديون وأنه مجرد كفيل والذي وقَّع على الشيك هو مستثمر حقيقي رغم أنه، ووفقًا للمستندات، مَن وقَّع على الشيك وكيل عن أصل بموجب وكالة قانونية كما أن المحكمة عيّنت الخبرة كي ينظر مصدر المال وإن كان البائع قد سدد قيمتها من عدمه.

ورغم وجود إثباتات رسمية لدى النيابة العامة عبر أقوال البائع يقر فيها بأنه مالك المؤسسة وليس كما يدعي كفيل بالإضافة إلى رخصة تجارية يوجد اسمه وهو مالك واحد، ذكرت الخبرة أن المستندات خلت من أي أدلة قاطعة من قبل الأطراف؛ إذ لا يوجد ما يُثبت أن البائع كفيل ولا يوجد ما يثبت أن البائع استلم مبلغ رغم أن حيازتي للشيك واستلامنا سند تنازل عن مؤسسته تُعد مسببًا أن هناك تعامل تجاري بين الطرفين بالإضافة إلى أن البائع تقدَّم بمذكرته أمام المحكمة وهي حجة عليه أنني استلمت الشيك من عامل لديه وأمام الخبرة يقول أنه لا يعلم شيء وأن التعامل تم بين وكيله القانوني والمشتري وأنه لا يعلم شيئًا.

الخبير أدلى برأيه الفني في تقريره بالخلو من مستندات قاطعة تؤكد صحة ما أدلى به الأطراف على ألا يُسمَح بتداول مبلغ مليون درهم خارج النطاق الشرعي الذي حدده القانون وقواعد المصرف المركزي بالإضافة إلى أن المشتري لم يتمكن من إثبات مصدر الأموال التي حصل عليها الدائنين من الوكيل القانوني الخاص بالبائع والتي استلمها مقابل الشيك. الخبرة ترى أن المشتري لا يحق له المطالبة بقيمة الشيك.

هذا ما حدث. الخبير أدلى برأيه بدون أدلة قاطعة؛ مجرد رأي فني عابر من نفسه وليس مبنيًا على مستندات قاطعة.

بالإضافة إلى أن الخبير لم يُقدِّم أمام المحكمة الدلائل والمحررات الرسمية التي تثبت موقف البائع.

لا أعلم! أشعر أن هناك خطأ وتقصير في الموضوع بالإضافة إلى أن الخبير تأخّر في تقديم تقريره لأكثر من 3 أشهر.

الجلسة القادمة في 05-05-2021.

أتقدّم بطعن أم أستطيع التعقيب على تقرير الخبرة؟ ماذا أفعل؟

13 Apr 2021, 22:04

السلام عليكم،

هل توجد لديك أي نوع من المراسلات السابقة على إصدار الشيك أو نية الشراكة حتى لو كانت رسائل في صورة إيميلات أو هاتف أو واتساب لتدعيم صحة ادعائك ونفي النتيجة التي انتهى إليها الخبير؟

هل يوجد لديك شهود؟

وذلك حتى يكون الاعتراض على النتيجة مدعمًا بمستندات أيضًا.

أكرر أن مراجعة الملف تختلف تمامًا عن النقاش وقد نجد أمور هامة تخفى على بعض الأطراف.

تحياتي!

13 Apr 2021, 22:49

غدًا سأتواصل معك إن شاء الله.

شكرًا على وقتك الثمين!

جميع الأدلة القانونية معي واعترافات منه أيضًا.

15 Apr 2021, 22:29

بانتظاركم.

تحياتي!

خدمات برسوم ثابتة
1 1 خدمة متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا