أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعهل يمكن مغادرة دولة الإمارات في حالة وجود قرض ومواصلة الدفع من الخارج؟
9
س: لديّ قرض مستحق في دولة الإمارات وحصلت على وظيفة في أوروبا. كيف يمكنني التعامل مع هذا الأمر؟
إذا أبلغت البنك، هل سيسمحون لي بمواصلة سداد القرض من خارج دولة الإمارات؟

2021/03/20
1482
سداد القرض المستحق من الخارج بعد مغادرة الإمارات
14
س: مرحبًا هاري،
اسمي ب.
لدي سؤال وأرغب في الحصول على توضيح أفضل منك. أنا أعمل في الإمارات ولقد حصلت على قرض بقيمة 150,000 درهم من أحد البنوك.
حتى الآن، دفعت مستحقاتي الشهرية دون التخلف عن السداد. أخطط لتغيير عملي إلى خارج دولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هي الخطوات التي يجب علي اتباعها؟
هل يمكنني دفع مبلغ القرض الخاص بي في الإمارات أثناء إقامتي خارجها؟
يرجى تقديم المشورة.

2019/09/17
9159
الإجراء المتوقع من البنك بسبب التخلف عن سداد قرض
0
س: سيدتي العزيزة،
برجاء توجيهي. لديّ بطاقة ائتمان واستخدمت ما يصل إلى 50000 درهم على مدار السنوات الثلاث الماضية. كنت أدفع شهريًا الحد الأدنى للقسط.
لكن تم تأجيل راتبي منذ الخمسة أشهر الماضية، لذا لم أدفع الأقساط.
يرجى تقديم المشورة بشأن الإجراء الذي يمكن للبنك اتخاذه وماذا أفعل؟
مع الشكر،

2019/04/08
1017
إمكانية الاستمرار في سداد مدفوعات بطاقات الائتمان من خارج الإمارات بعد الانتقال
2
س: هناك دين مستحق عليّ تبلغ قيمته حوالي 10 آلاف درهم على بطاقتي ائتمان. أعيش حاليًا في دولة الإمارات ولم أفوت أبدًا دفعة واحدة وكنت دائمًا أقوم بسداد المبلغ بالكامل.
حصلت على عرض عمل أفضل بكثير في دولة قطر وأفكر في قبوله. أريد قبول عرض قطر وسداد الدين من هناك.

2021/09/09
1156
هل سأتمكن من مغادرة الإمارات إذا كان علي قرض وبطاقة ائتمانية غير مسددة؟
8
س: لدي تأشيرة عمل في الإمارات وعلي قرض شخصي وبطاقة ائتمان لدى أحد البنوك (حساب جاري كموظف براتب).
أخطط لمغادرة الإمارات لأسباب شخصية ولكني أخطط لسداد الديون (سأقوم أيضًا برحلات عمل إلى الإمارات).
سؤالي هو: بمجرد إلغاء تأشيرتي، هل سأواجه مشكلات في الخروج من البلاد بسبب القروض غير المدفوعة؟
ليس علي مدفوعات متأخرة وأدفع دائمًا في الوقت المحدد.

2022/07/26
4236
How can I make a settlement for personal loan to pay from outside the UAE?
0
Q: Hello
I am N, I was living in the UAE at the time I took a personal loan. I was paying back the installments all on time until I lost my job. I was searching for a job but had no luck and I was not able to get any job in the UAE.
After a few months, I got an offer from Bahrain and I moved to Bahrain. I took this opportunity because I have had no job for a few months. It's hard to run my daily life and the salary which I currently earn is not matching my last job.
I was trying to contact the bank to know if they can help me, but unfortunately, they are not helping to get the solution. Instead, they have handed over this to the agency and they keep calling me for the payment.
Even with the agency, I am trying to request the same if they can help me but no use again.
They keep saying they will take legal action and they will impose a travel ban on me which I really not impressed with when am ready to pay if they really help to reduce the monthly installments.
Please kindly help me with your advice.
Thanks

2023/02/28
189
Can I cancel my visa but keep my credit card active?



2
Q: Dear Sir/Madam,
Can I cancel my visa but keep my credit card active?
I am considering leaving both my job and the country.
Would it be possible to use the credit card in India and make payments from there?




2023/03/30
2908
Can I continue to pay my loan from my country after leaving the UAE?
0
Q: I took a loan from a bank in Dubai, UAE, and I am paying my EMI on time. I'm planning now to move to Australia with my spouse and child and can clear my immigration by canceling my visa.
Will be stopped at immigration for not clearing all my loan amount if I repay my loan from Australia?

2023/05/08
107
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالتخلف عن سداد الشيكات المرتجعة في القروض وغيرها من المعاملات 8
مقال في صورة مقابلة يغطي موضوع القروض والشيكات المرتجعة في دولة الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.
2020/01/15
7040
كل ما تحتاج لمعرفته عن حظر السفر في الإمارات العربية المتحدة 163
يُفرض حظر السفر على الأفراد لأسباب مختلفة، كأن يتم ذلك نتيجة لارتكاب الشخص جرائم جنائية، أو عدم تسديده لديون، أو لخرقه قوانين الهجرة أو لأسباب تتعلق بالأحوال الشخصية. وقد يؤدي حظر السفر إلى بعض الآثار المالية الشاقة على الشخص المحظور. لذا يهدف هذا المقال إلى إعطاء القراء فهمًا معمقًا لعقوبة حظر السفر بالإمارات، وما يُبنى عليه من الإجراءات المتبعة لفرض الحظر أو رفعه، وكيفية التحقق من وجود حظر سفر، وغير ذلك.
2024/05/06
136041
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code 29
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47911
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148375

إجابة أخرى من
30 30 إجابات •
عرض الجميعرفع قضية عمالية والانضمام إلى صاحب عمل جديد بسبب تأخير الراتب 0
مرحبًا،
أنا موظف في إمارة أبو ظبي. صاحب العمل يدين لي براتب شهرين ونصف شهر حيث أنه لا يدفع في الوقت المحدد. لديّ عرض عمل من صاحب عمل آخر ولكن يتعين عليّ الانضمام للعمل فورًا.
سيقدمون طلب لاستخراج تأشيرة جديدة ليّ. إذا طلبت إلغاء تأشيرتي الحالية وحصلت على تأشيرة جديدة من صاحب العمل الجديد، فهل لا يزال بإمكاني مقاضاة صاحب العمل السابق بعد شهر أو شهرين؟
هل يمكنك أن تخبرني من فضلك الخيارات المتاحة أمامي في هذا الصدد؟
يجب أن أحصل على تأشيرة جديدة من صاحب العمل حيث أن هناك بعض متطلبات السفر الدولي الواردة في عقد التوظيف.
2021/07/27
426
طلب تمديد الإيجار لبضعة أيام وحق المالك في تحصيل رسوم مقابل ذلك 0
مرحبًا،
لقد أرسلت إشعارًا مدته 90 يومًا لإنهاء عقد الإيجار إلى المالك ووافق على ذلك.
ووفقًا لهذا، من المفترض أن أقوم بإخلاء الفيلا في 20 يوليو. ولكنني الآن أريد تمديد إقامتي لمدة أربعة أيام إضافية (21 - 24 يوليو)، بسبب ظروف غير متوقعة.
ما الحكم السائد في هذه الحالة؟ هل يحق للمستأجر المطالبة بذلك وهل المالك مُلزم بالموافقة؟
أو هل يحق له تحصيل رسوم مني بما يعادل قيمة الأربعة أيام الإضافية؟
لمعلوماتك، لقد كنت مستأجرًا في هذه الفيلا لمدة ثمان سنوات.
شكرًا لك على مساعدتك.
ر. أ.
2021/07/15
696
هل المستأجر مُلزم بتمديد الإيجار لمدة شهر لتلبية متطلبات الإشعار؟ 0
ينص عقد الإيجار الخاص بي على البند التالي:
إذا كان المستأجر ينوي الإخلاء أو تجديد عقد الإيجار في تاريخ انتهاء الصلاحية، فإنه يوافق على إعطاء المالك إشعارًا كتابيًا لا يقل عن تسعين (90) يومًا.
أ) يجب التوقيع على التجديد ودفع شيك الإيجار قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر جديد".
لقد أرسلت للمالك إشعارًا قبل 60 يومًا من تاريخ انتهاء الصلاحية. ولكنه الآن يطلب مني دفع غرامة قدرها شهر واحد أو تمديد العقد لمدة شهر مع دفعة شهرية إضافية.
ومع ذلك، في الفقرة، لا أرى أي إشارة إلى مثل هذه الغرامة. البند الفرعي الوحيد المكتوب ينص على أنه يجب توقيع التجديد قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر آخر.
أريد الإخلاء في اليوم الأخير من العقد، لذلك ليس لديّ أي مشكلة في العثور على مستأجر آخر بعد ذلك.
بناءً على ما سبق هل يحق له الحصول على غرامة؟
مع خالص تحياتي،
د. د.
2021/07/15
619
هل يحق للمالك فصل المرافق عن العقار في حالة التخلف عن سداد الإيجار؟ 0
سينتهي عقدي بحلول نهاية هذا الشهر. طلب مني المؤجر دفع المبلغ المعلق من مستحقات الإيجار بحلول 15 يوليو. ولكني تخلفت عن الدفع ولذلك قطع المرافق عن العقار.
لقد تأخرت في سداد المدفوعات لكنني قمت بطريقة ما بتغطية الإيجار الشهري. لا يزال هناك مبلغ من المال مستحقًا لهم. في السابق عندما حدث هذا الموقف، قاموا بفصل المرافق عن وحدتي.
هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن ما إذا كان من القانوني فصل المرافق؟
2021/07/15
3290
الحكم بالسجن والغرامة من محكمة عجمان وإمكانية إلغاء عقوبة السجن 0
هناك قضية شرطة مرفوعة ضدي في محكمة عجمان. وصدر الحكم ضدي بغرامة قدرها 1,100 درهم والسجن لمدة شهر.
دفعت الغرامة لكنني لم ألجأ إلى المحكمة واستسلمت لقضاء عقوبة السجن البالغ مدتها شهر واحد.
في الوقت الحالي انتهت صلاحية تأشيرة الزيارة الخاصة بي ولا يمكنني تمديدها. أريد السفر الى بلدي الأم.
هل هناك أي خيارات متاحة أمامي غير قضاء عقوبة السجن البالغ مدتها شهر واحد؟
2021/07/15
1171

إجابة أخرى من
157 157 إجابات •
عرض الجميعكيف يمكن لشركة ذات مسؤولية محدودة أن تعلن إفلاسها؟ 0
كيف يمكن لشركة ذات مسؤولية محدودة أن تعلن إفلاسها؟
2022/02/03
1723
Can the new owner of an apartment increase my rent if it is against RERA Index? 0
Hi
I'm a tenant of an apartment and a new owner has purchased the apartment. I would like to know:
1. Should I revise the Ejari by canceling the previous one and applying for a new one?
2. My current rent is 35% less than the current market value. Can the new owner change the rent as per the market value, or he still has to follow the RERA Index calculator for a new contract?
2023/11/19
109
I agreed with my landlord to increase the rent 10% I pay in cash. Should I insist on changing the contract? 0
I'm staying in JLT in a house with a rent of AED 140,000 per year. The lease starts on 1st Sep '23 and expires on 31st Aug '24.
The landlord sent me a legal notice from the Dubai Courts in mid-Sep '23, giving me 1-year notice to vacate the house as he plans to sell the house. The notice was received by me through email from the court.
He claims the email notice sent by the court is not valid till I receive it by courier via Aramex for my physical signature. Can you please confirm if this is true?
The landlord is now ready to let me stay in this house for two more years. He has proposed that we maintain the existing lease agreement and Ejari. However, I should pay him AED 14,000 in cash (10% increment).
We will sign a separate paper document wherein we will agree that I will further rent increase of 10% (10% on (140,000+14,000)) on 1st Sep'24 when my current lease expires.
Should I insist on making a fresh written contract with the higher rent (140,000+14,000=154,000)?
2023/11/18
135
Is it possible to terminate a labor contract before the end of the two-year term? 0
Hello.
I have been with my employer for 15 months, and my employment contract is for two years.
Is it possible to terminate the contract before the end of the two-year term?
2023/11/24
125
I have signed Form F and got the mortgage but the seller is in breach. What to do? 0
Hi
I have signed the MOU Form F since July 2023 and we prepared all the papers and the loan from my end on 23/8/2023.
When I went to DLD for the transfer, the seller had registration issues and asked for some papers to be provided as the property is under the company not an individual.
Since that time, we have kept renewing the MOU every month in the hope of finalizing but I am not seeing any progress.
So I am asking about legal action as I already got a bank mortgage and started paying as well but not seeing any progress from the seller.
So I need to ask the following:
1. If my MOU expired on 20.11.2023, can I file a complaint on 20 or after a couple of days like 23?
2. What will happen in terms of 10%? Will it be returned and what about the fees paid to the bank like mortgage fees, evaluation, and cancellation of loan? Will the EMI payment be compensated by the seller?
3. What is your advice?
Thanks
2023/11/16
889
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ