أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
5 متاح 5 • عرض الجميعقبول المالك لفسخ العقد وإرجاع مبلغ التأمين نزولاً على رغبة المستأجر
1
س: ينتهي عقد الإيجار لشقة في دبي بتاريخ 14 أغسطس 2020 إلا أن المستأجر طلب إنهاء العقد مبكرًا ودفع باقي مبلغ العقد له مع مبلغ التأمين 5%.
السؤال:
هل يتوجب على المالك قبول فسخ العقد وإرجاع المتبقي؟
مع التقدير!

2019/11/28
1595
إمكانية وجود بند للإنهاء المبكر لعقد الإيجار
0
س: مرحبًا،
أنا أعيش وأعمل في دبي. تزوجت مؤخرًا وأريد إحضار زوجتي إلى دبي على تأشيرتي. لذلك، فإن أحد الشروط الأساسية هو إبرام عقد إيجار لمدة سنة واحدة. طبيعة وظيفتي قد تضطرني إلى الانتقال إلى بلد آخر في أي وقت.
أيضًا، لديّ طلب مفتوح للهجرة إلى دولة أخرى، وقد أحصل على الإقامة الدائمة خلال بضعة أشهر أو نحو ذلك. في أي من الحالتين، فهناك احتمال أن أضطر إلى إنهاء عقد الإيجار قبل أن ينتهي رسميًا.
يرجى تقديم المشورة إذا كان من الممكن ومن المقبول قانونًا وجود شرط خروج مبكر، مثل" يجوز للمستأجر (أو كلا الطرفين) إنهاء العقد في أي وقت بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد عن طريق تقديم إشعار لمدة شهر للطرف الآخر. لا يوجد بند جزائي في هذه الحالة ".
بالطبع هذا يخضع لإيجاد المالك الذي يوافق على مثل هذا الشرط. لكنني وجدت أحدهم، فهل يمكن تعديل العقود القياسية لإضافة مثل هذا الشرط؟
شكرًا
س. ج.

2017/03/19
3293
فترة الإشعار المطلوبة لإنهاء عقد الإيجار
4
س: سيدي العزيز،
ما هي مدة الإشعار المسبق التي يجب أن نمنحها للمالك لإنهاء عقد إيجار تجاري (أرض في الصجعة، إمارة الشارقة)؟
وبعد ذلك، ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها؟
شكرًا.

2020/01/30
1233
إمكانية إلغاء عقد رغم وجود بند ينص على عدم الإلغاء


1
س: السلام عليكم،
هل يمكن إلغاء العقد المُبرَم بين طرفين في حالة إخلال طرف ببند من العقد والعقد ينص على عدم قابلية الإلغاء؟



2022/05/24
297
كيفية فسخ عقد إيجار لشركة مستأجرة مكتب في دبي

1
س: السلام عليكم،
أود معرفة كيفية فسخ عقد إيجار لشركة مستأجرة مكتب في دبي.


2023/01/15
195
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعLaw No. (26) of 2007 Regulating the Relationship between Landlords and Tenants in the Emirate of Dubai 12
The provisions of this Law apply to real property leased out in the Emirate of Dubai, including vacant and agricultural lands, but excluding hotel establishments and real property provided by natural or legal persons as accommodation to their employees at no charge.
2007/11/26
24288
Law No. (33) of 2008 Amending Law No. (26) of 2007 Regulating the Relationship between Landlords and Tenants in the Emirate of Dubai 8
Provisions of this Law supersede articles (2), (3), (4), (9), (13), (14), (15), (25), (26), (29), and (36) of Law No. (26) of 2007 Regulating the Relationship between Landlords and Tenants in the Emirate of Dubai.
2008/12/01
24950
Decree No. (26) of 2013 Concerning the Rent Disputes Settlement Centre in the Emirate of Dubai 0
This Decree establishes a specialised judicial system to hear rent disputes and develops the procedure for determination of such disputes through an expeditious and simple process for the purpose of realising social and economic stability for all persons involved with the real property rental and other related sectors.
2013/09/18
7292

متميز
إجابة أخرى من
1291 1291 إجابات •
عرض الجميعHow can I file a counter-complaint for a false public cursing accusation? 0
Hello,
How can I file a counter-complaint against a person who made a false report about me for public cursing, which I never did?
He made the complaint about three months after we last met. I now have a case because of it, but I never said any bad words to him.
I was stopped at the airport because of that.
2025/04/07
57
I got a work permit and entry from a Dubai employer for work. What documents do I need to carry? 0
I got a work permit and entry from a Dubai employer for work.
During the travel to Dubai, do I need to show any accommodation proof, return ticket, or anything?
What documents do I need to carry?
2025/04/14
18
I would like to know how to clear my police record due to a legal case that was closed a year ago 0
I would like to know how to clear my police record due to a legal case that was closed 1 year ago.
I need to clear it in order to be able to get a job position.
2025/04/14
12
How to legally receive income from crypto trading without raising any concerns? 0
Hello,
Hope this message finds you well!
I am seeking legal advice regarding my financial situation as a forex trader living in the UAE under a sponsor work visa. Currently, I do not work for any company and earn my income primarily through cryptocurrency trading.
However, I would like to ensure that I can legally receive and withdraw approximately AED 15,000 per month into my UAE bank account without raising any suspicion from the bank.
My main concerns are:
I am a forex trader and earn money through cryptocurrency, which I then exchange into fiat currency (AED). How can I ensure that the process of depositing this income into my bank account is transparent and compliant with UAE laws to avoid any issues with anti-money laundering (AML) regulations?
Since I do not have a formal job or salary, how should I go about documenting or explaining my income to the bank to avoid any red flags regarding the source of my funds?
Are there any specific steps I need to take to ensure my deposits are compliant?
2025/04/14
21
How to file an online defamation case from the Philippines against someone in Dubai? 0
Hello,
I'm currently looking for legal advice regarding an online defamation case. I am a Filipino citizen currently residing in the Philippines. The person I want to file a complaint against is also a Filipino citizen and is currently based in Dubai.
I have already sought legal consultation, but it cost me a lot for just a simple session. Unfortunately, I don’t think I can afford to proceed with the fees required for sending a warning or demand letter to the person I’m complaining about.
I would really appreciate any help, guidance, or information about possible free or low-cost legal services.
Thank you for your time!
2025/04/11
82
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ