أسئلة وأجوبة
How to extend a lease for a few months
I am renting an apartment right now in Dubailand. The rental term ends by 28th of February. I am flying back to my home country on April 6th and I don't want to look for another stay for the last two months.
My landlord wouldn't mind when I stay until April 6th but he and I both don't know if it's legal and what do we need to do to make it binding between us.
Thanks and Best Regards
عزيزي المؤجر،
عدم التجديد: على المؤجر أن يقوم بإبلاغ مالك الوحدة المؤجرة كتابة قبل انتهاء مدة عقد الإيجار بتسعين يومًا بعدم رغبته في تجديد عقد الإيجار طبقًا للمادة رقم 13، والمادة رقم 14 من القانون رقم 33 لسنة 2008 بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 26 لسنة 2007 بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي ( " قانون الإيجار" ).
التجديد التلقائي: إذا لم يتم توقيع عقد الإيجار الجديد ، فسيتم تجديد العقد تلقائيًا بنفس الشروط والأحكام ولمدة مماثلة.
الإنهاء المبكر: عندما تقوم بإخلاء الوحدة المؤجرة في السادس من أبريل، يحق لمالك الوحدة المؤجرة المطالبة بإيجار شهرين / ثلاثة أشهر ( طبقًا لما هو منصوص عليه في العقد ) كجزاء عن الإنهاء المبكر للعقد، مالم يقرر خلاف ذلك.
لذا، رجاءً اتبع الخطوات في نظام الإخطار للإنهاء المبكر للعقد.
مع أطيب التحية،
السيدة خان
