أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
3 متاح 3 • عرض الجميعإلغاء تأشيرة الشريك في حالة تجميد الرخصة
س: أحتاج إلى إلغاء تأشيرة الإقامة التي أصدرتها المنطقة الحرة في إمارة الفجيرة، لكنني لم أجدد رخصتي التجارية منذ عام 2017 بسبب مشاكل مالية.
حتى الآن، أحاول جاهدًا إلغاء التأشيرة وأتطلع إلى التقدم بطلب للحصول على عمل.
أنا في انتظار مشورتك القانونية بشأن هذا الموضوع.
2019/10/08
1667
الإجراءات المطلوبة لحل شركة وإلغاء تأشيرة بالإمارات
س: أنا شريك في شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة بدبي، وقد انتهت رخصتها في نوفمبر 2017.
كنت مستثمرًا سلبيًا حيث كنت أعيش في الهند، وكان شريكي ومدير الشركة يعيشان في دبي.
لم يقم الاثنان بإدارة الشركة بشكل سليم، حيث لم يتم تجديد الرخص ولم تقم الشركة بممارسة أنشطتها المقررة. وكانت زيارتي الأخيرة لدبي في مايو 2017.
والآن لا يزال مدير الشركة في دبي على تأشيرة زيارة سابقة لكنني لم أتواصل معه ولا يمكنني الوصول إليه.
أرغب الآن في تأسيس شركة جديدة بنفسي في إحدى المناطق الحرة. هل يمكنني إلغاء التأشيرة السابقة والحصول على تأشيرة مستثمر جديدة داخل المنطقة الحرة؟
هل يجب حل الشركة القديمة لإلغاء التأشيرة؟ هل يمكنني إلغاء التأشيرة بنفسي والتقدم بطلب لإنشاء شركة جديدة؟
برجاء المساعدة
2018/01/21
13233
Closing company and clearing liabilities and visas of partners
Q: Hi.
Kindly advise regarding:
(1) Closing a professional civil company (management consultancy) in Dubai with 4 partners + 1 local agent.
There are 4 partners (all family members) who are out of the UAE. 2 partners have investor visas & 2 have partner visas. 3 visas have expired during July-Sept 18 and 1 Investor visa expiring 17/11 as being out of the country for 6 months+.
Online at www.gdrfa.ae on logging in, the 3 expired visas are showing 'Inactive'. Does it mean visas are automatically cancelled & they can come on visit OR visas have to be physically cancelled at the immigration dept?
The company has no assets/liability. We want to close the company. The company's labour est card is already cancelled.
(2) Effect of a partner's personal credit cards' liability on the company as a he is a partner.
In the above company, 2 partners have credit card dues.
Is there an impact on 2 aged partners coming back to the UAE if the banks file cases & secure order on attaching the defaulting partners share in above company?
(There is no business/assets). Can the 2 partners be harassed in UAE?
2018/11/05
1100
قوانين وتشريعات
1 متاح 1 • عرض الجميعFederal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29531
متميز
إجابة أخرى من
183 183 إجابات •
عرض الجميعيرفض المالك الانتظار لعدة أيام بعد تاريخ استحقاق شيك الإيجار
سيدي العزيز / سيدتي العزيز،
من المقرر أن يكون شيك الإيجار الخاص بي مستحقًا غدًا، ولسوء الحظ، لا أستطيع الوفاء به. طلبت من مالك العقار الانتظار بضعة أيام لكنه لا يريد الانتظار وقال لي إنه سيصرف الشيك غدًا.
بالطبع الشيك سوف يرتجع، ما هو الإجراء بعد ذلك؟
هل هناك فترة سماح قبل الإخلاء لدفع الإيجار؟
2022/09/25
490
What happens when the property is sold mid-lease?
Dear Sir/Madam,
Does the existing tenancy contract between the tenant and the previous owner remain in force even after the new landlord has purchased the property in the middle of an ongoing lease?
And when should a new tenancy contract be made?
Should it be made immediately after the property has been sold, or at the end of the ongoing tenancy contract signed between the previous owner of the property and the tenant?
Also, does a new contract have to be in place for the tenant to exchange the cheques, or does the existing tenancy contract with the previous owner remain valid for the purpose of exchanging the cheques?
2023/04/05
776
Evicting an employee from school accommodation while a labor case is pending
Dear Sir/Madam,
I was wrongfully terminated by my school under Article 44 on March 20th, 2023. I have a case in the labor courts, and the first hearing is on April 4th, 2023.
However, my employer is asking me to vacate the school accommodation. I asked the Ministry of Labor and the courts, and they informed me that the school cannot evict me until the case is resolved.
Is this information correct?
I am currently unemployed and have nowhere else to go until I find another job.
2023/04/03
129
If I have a travel ban in KSA, can I travel to the UAE on a work visa?
Hi,
May you and your family be blessed.
I'm extremely tense and need your kind feedback on the following issue.
If I have a travel ban in KSA, can I travel to the UAE on a work visa?
I have been visiting Dubai on a tourist visa without any problems.
The ban was imposed because I had to leave KSA suddenly and could not return after an exit-entry, and I was unable to pay back my car EMI and credit card payment totaling 30k SAR, which I intend to pay off gradually now.
When I left KSA, they only had my fingerprints at the time. I also understand that while coming for a visit to Dubai, only a retinal scan is done.
On the other hand, when obtaining a work visa, UAE takes and registers fingerprints as well. Could this lead to any issues for me?
I have finally obtained a better-paying job after a long time and can finally save up to pay off my debts. The case registered for which the travel ban is imposed is only for SAR 16000.
As of now, I cannot afford to hire a lawyer to check in UAE.
Thank you for your help!
2023/03/29
1904
Tenant's rights: Can my landlord evict me, raise my rent, and ban my pet?
Dear Sir/Madam,
My landlord wants to evict me from the property where I reside. They have not provided a court order for eviction within the past 12 months.
Additionally, they are requesting a 40% increase in rent and are insisting on a 6-month fixed-term renewal, despite the RERA index indicating no such increase.
Furthermore, they have included an unreasonable clause that prohibits pets, even though I have lived on the property with a pet for over three years.
What options do I have if I do not agree to these demands?
2023/03/16
455
متميز
إجابة أخرى من
177 177 إجابات •
عرض الجميعكيفية تصفية شركة منطقة حرة بعد وفاة أحد الشركاء
أنا صاحب شركة في منطقة مدينة الشارقة للإعلام الحرة (شمس) بنسبة 50% ولديّ تأشيرة شريك. كان شريكي روسي الجنسية ولكنه عاد إلى روسيا وتوفى هناك.
عندما ذهبت إلى المنطقة الحرة لإلغاء تأشيرتي وإغلاق الشركة، طلبوا مني تقديم شهادة وفاته مصدقة وشهادة عدم ممانعة من ورثته.
المشكلة التي أواجهها هي أن عائلته لا تريد إرسال شهادة الوفاة ولا شهادة عدم الممانعة. في الوقت الحالي انتهت صلاحية تأشيرة الإقامة الخاصة بي وأدفع غرامة تأخير عن كل يوم.
المنطقة الحرة غير متعاونة وكذلك أسرة الشريك. ما هي الطريقة الأخرى التي يمكنني من خلالها إلغاء تأشيرتي وإغلاق الشركة؟
هل يمكن أن يقدم لي أحد المشورة، من فضلك؟
2021/04/19
690
اعتراض العميل بعد إخطاره بإنهاء العقد بواسطة دائرة الأراضي والإملاك
لقد أرسلت لي دائرة الأراضي والأملاك في دبي إشعارًا يُفيد بأنني قمت بخرق اتفاقية البيع والشراء الخاصة بعقار تحت الإنشاء، وأن المطور العقاري يرغب في إنهاء الاتفاقية.
تاريخ الإشعار هو 9 مارس 2021، ولقد استلمته من المطور العقاري في 11 مارس 2021 وينص على أنه لديّ 30 يومًا "من تاريخ استلام الإشعار" لسداد الدفعة المستحقة.
في إشعار الإنهاء الصادر من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، توجد قائمة بالاعتراضات. ويشير أحد الاعتراضات إلى أنه يجب على المطور العقاري تسليم النسخة النهائية من اتفاقية البيع والشراء لي.
وفي هذه الحالة، لم أستلم النسخة النهائية من اتفاقية البيع والشراء من المطور العقاري. لقد أرسلت اعتراضًا كتابيًا إلى دائرة الأراضي والأملاك يشير إلى هذه الحقيقة عبر البريد الإلكتروني، وتلقيت تأكيدًا بذلك من دائرة الأراضي والأملاك عبر البريد الإلكتروني في 6 أبريل 2021.
هل يتم حساب 30 يومًا من 9 مارس حتى 8 أبريل أم من 11 مارس حتى 10 أبريل؟ هل يتعين على المطور العقاري الرد على اعتراضي قبل أن تسمح له دائرة الأراضي والأملاك في دبي بإنهاء الاتفاقية؟
في هذه الحالة، هل سيتم تمديد الوقت الذي يتعين عليّ السداد خلاله؟ وما هي مدة التمديد؟
2021/04/19
1408
فتح صندوق ائتمان مع الزوجة وتوقيع اتفاقية ما بعد الزواج
أريد فتح صندوق ائتمان مع زوجتي وتوقيع اتفاقية ما بعد الزواج.
2021/04/19
455
إغلاق مشروع تجاري بينما لا يمكن الوصول إلى وكيل الخدمة المحلي
مرحبًا،
لدينا ترخيص لتقديم الخدمات المهنية (شريكان) بالإضافة إلى وكيل خدمات محلي واحد مسجل في دائرة التنمية الاقتصادية بدبي.
يرغب الشركاء في إغلاق العمل بسبب ظروف لا مفر منها. ونريد المضي قدمًا في كافة الوثائق اللازمة للإلغاء.
لسوء الحظ، وكيل الخدمة المحلي غير متواجد. لقد حاولنا الاتصال به عدة مرات ولكن لم نتمكن من الوصول إليه.
اقترب الموعد المقرر لتجديد ترخيص الشركة ونريد المضي قدمًا في جميع الأعمال الورقية للإلغاء قبل ذلك.
يرجى إخبارنا بالخيارات المتاحة أمامنا في حالة عدم الوصول إلى وكيل الخدمة المحلي.
2021/04/19
805
العودة إلى دولة الإمارات لممارسة الأعمال التجارية بعد الإدانة بجريمة
مرحبًا،
اريد الحصول على بعض المعلومات بخصوص عمي. لقد تم إلقاء القبض عليه في شهر نوفمبر 2015 وبقي في السجن حتى 13 يونيو 2016 ثم تم ترحيله إلى باكستان.
كان سبب الاعتقال هو أن عمي كان له شركته الخاصة في إمارة الشارقة وكان متورطًا في قضية حيث اتهمه موظفه بمهاجمته ومزاعم أخرى. ولقد تم إلقاء القبض عليه وإدانته.
إنه يريد الدخول مرة أخرى إلى البلاد حيث أن لديه شركة في إمارة الشارقة، لكنني أعتقد أن اسمه مدرج في القائمة السوداء أو أنه ممنوع من السفر. كيف يمكنني معرفة ما إذا كان اسمه مدرجًا في القائمة السوداء أو ممنوعًا من السفر وكيف يمكن رفع المنع حتى يتمكن عمي من دخول البلاد مرة أخرى وتولي أعماله؟
هل هناك أي طريقة للمساعدة في حل هذه المشكلة؟
أعلم أنه إذا دخل بموجب تأشيرة، فقد يتم إلقاء القبض عليه في المطار، ولا أريد أن يحدث ذلك.
شكرًا لك.
2021/04/05
507
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ