س: مرحبًا، لي صديق اتفق مع صديق له على الشراكة في إنشاء شركة، ووافقا على تقسيم التكاليف وأن يقوم صديقي بتأجير مكان ودفع مبلغ معين من المال، فقام صديقي بتحرير شيكات بنكية بدلًا من دفع المبلغ نقدًا. وعندما حصل الشريكان على تصريح العمل، لم يقم شريك صديقي بتضمين اسمه (اسم صديقي) في الشركة. لذلك طلب صديقي من البنك التوقف عن تسديد قيمة الشيكات. والسؤال هو هل هناك مسؤولية قانونية على صديقي بسبب ارتجاع الشيكات حيث أنه طلب من البنك التوقف عن تسديدها؟

Q: My husband is selling icecreams in a cafe in Dubai. He has started a business from this. He needed a visa and the owner gave him a visa but we paid for it. The owner wrote a contract by email but we haven't signed it. We have given 3 cheques for the next year and are paying quarterly. Unfortunately, the business/icecreams are not selling at all and we want to get out of the contract. I would like to know what hope do we have to get out of the contract as we haven't signed it but he has the year cheques on him. Hope to hear from you soon.

Q: Hi, A security deposit of AED 3,500 was paid to the landlord when I moved in and rental payment for each month was monthly. I moved out for personal reasons 4.5 months later and all rental payments were made for my time there. At the time of viewing the room, it is being claimed that the landlord stated the minimum term was 6 months, which was never put in writing or was it ever confirmed I would lose my deposit even when I gave my 30 days notice. There is no contract or correspondence to confirm any of this. The landlord lives in the property and is refusing to return any of my deposit. She is ignoring me now by blocking my number. I even offered her just over AED1,000 as a pro rata settlement as a goodwill gesture, but that is when she blocked me after she read it. I refused her 50/50 offer. If filing a complaint can cost AED 2.5k-3k where do I stand it seems like a pointless exercise, I don't think RERA will look at it? Do I go to the police? I'd prefer to avoid this option. Thanks

Q: I have a friend renting a flat but there's no contract between them. He issued a cheque as a guarantee cheque only and they agreed that they will give it back to him once he pays the rent. Now, my friend notices that they deposited the cheque to the bank and it bounced. What can he do for it? What advice can you give? Thank you and regards.

س: مرحبًا. لقد أصدرنا شيك ضمان مقابل أحد الطلبات وقد قمنا بتسليم الطلب وحصلنا المبلغ الخاص به. العميل ليس مستعدًا لإعطائنا شيك الضمان الخاص بنا بدون سبب. كيف يمكننا إيقاف صرف الشيك من البنك؟ يرجى تقديم النصيحة

س: لقد وقعت على  اثنى عشر شيك ضمان مقابل إيجار صالون. في الشهر الأول أودع المؤجرين الشيك دون تقديم معلومات وقاموا بتحصيل المبلغ، وفي المرة الثانية دفعنا الأموال نقدًا وحصلنا على الشيك. ولكن قبل المرة الثالثة، طلبنا عقد اتفاق بخصوص الصالون. ولكنهم طلبوا إرجاء الموضوع لوقت لاحق. بعد أن أدركنا أنه لا يمكنهم عقد اتفاقية أخبرناهم أننا سنترك الصالون وطلبنا كافة الشيكات لأنه لا يوجد أي اتفاق مبرم. رفضوا تقديم الشيكات وأودعوها لدى البنك وقاموا بتحصيل المبلغ. طلبت منهم مرارًا وتكرارًا إرجاع الشيكات ولكنهم يرفضون، ونحن توقفنا بالفعل عن العمل في الصالون. لقد حررننا محضرًا في مركز الشرطة بعد ذلك عن فقدان الشيكات وطلبنا من البنك إيقاف الدفع. لكنهم تقدموا الآن بدعوى ضدي للحصول على 20000 درهم قيمة الشيكات المرتجعة بسبب إيقاف الدفع. كيف يمكنني تسوية هذه القضية؟

س: لقد حررت شيكًا مؤجل الدفع منذ ثلاث سنوات باعتباره ضمان لشخص ما اضطررت لدفع المال له. خلال ثلاث سنوات قبل تاريخ استحقاق الشيك مؤجل الدفع، سددت له المبلغ بشكل جزئي نقدًا وبشيكات ولذلك حصلت على إيصالات موقعه منه بالإضافة إلى بيانات الشيك مؤجل الدفع. كان من المفترض أن يعيد الشيك مؤجل الدفع لي مرة أخرى في تاريخ الاستحقاق وأن يُحصّل المبلغ المتبقي الذي تبلغ قيمته حوالي 4000 درهم. لقد كانت قيمة الشيك 115,000 درهم. في تاريخ الاستحقاق، طلب مني دفع المزيد من المال وعندما رفضت، اعتبر الشيك شيكًا مرتجعًا ورفع ضدي قضية شيك مرتجع. قال إنني أعطيته شيكًا لحساب مصرفي مغلق عندما طلب استرداد المال وطالب بالحصول على المبلغ بالكامل. لقد تم إلقاء القبض علي واضطررت لدفع غرامة بسبب قضية الشيك المرتجع. بموجب الاتفاق الذي أبرمته معه وإيصالات الدفع المثبتة، هل يمكنني مقاضاته أيضًا بسبب الاتهام الباطل؟ وهل يمكنني المطالبة بالحصول على تعويض عن تشويه سمعتي؟

س: أعزائي أعضاء المجتمع القانوني، أسعى للحصول على الدعم والتوجيه منكم. لقد قمنا مؤخرًا بإخلاء شقة في الشارقة وطلبنا شهادة عدم ممانعة من الوكالة للكهرباء والمياه وطالبونا بإيداع قدره ألفي درهم. جاء مهندسهم وقام عمدًا بتقديم عرض أسعار بقيمة 3 آلاف للمطالبة بتعويضات في الشقة، وهذا غير صحيح على الإطلاق. أين يمكنني تقديم شكوى ضد الوكالة بسبب هذا الادعاء الكاذب؟ شكرًا لك.

س: سيدي/سيدتي، هل يمكنني إلغاء شيك عبر الإنترنت في دبي؟ يرجى الإفادة.

This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.

The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.