أسئلة وأجوبة
Rescheduling payments or termination and refund of a delayed property
Hello!
I was recently made redundant by my employer and currently have no income. My residence visa expires in August. I've bought 2 off-plan properties that I'm unable to pay off.
The handover is due this autumn. I've contacted the developers requesting either the cancellation of the SPAs or the restructuring of the payment plans. Both options have been rejected.
I would like to be advised on what options and next steps I should be looking into.
Thank you!
I.
مرحبًا،
لقد فهمت أنك غير مستعد لمواصلة دفع الأقساط المتبقية بسبب فقدان الوظيفة.
ومع ذلك، يجب أن تعلم أن القانون رقم 9 لعام 2009 يقدم طريقة جديدة لحساب المبلغ الذي يحق للمطور العقاري الاحتفاظ به بموجب المادة 11 (2) إذا تخلف المشتري عن الوفاء بالتزاماته بموجب عقد بيع وشراء الوحدة العقارية.
بموجب المادة 11 (2) المُعّدلة، يُحدد المبلغ الذي يحق للمطور العقاري الاحتفاظ به إذا لم يُعوض المشتري عن خرقه للعقد في غضون فترة إشعار مدتها 30 يومًا الممنوحة من دائرة الأراضي والأملاك بموجب المادة 11 (1) وفقُا لحجم البناء الذي تم تشيده.
أتمنى أن يكون ما ورد أعلاه كافيًا للرد على تساؤلاتك، ومع ذلك، لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المساعدة.
