أسئلة وأجوبة
Termination of SPA and refund of down payment after losing income
Good afternoon.
My name is E.,
I have been made redundant last week and I have paid down payment last year for an off-plan building. Is there any chance I can get that money back?
Thank you
عزيزي السائل،
أريد الاطلاع على العقد إذا كنت تثق بنا لإرسال مستنداتك.
يحق لك المطالبة بجميع المبالغ التي دفعتها للشركة، كما أن يحق لك المطالبة بالحصول على تعويض مناسب عن الأضرار التي تكبدتها نتيجة هذا التأخير.
السبب الرئيسي لفسخ العقد هو مخالفة الشركة للعقد فيما يتعلق بالتسليم في الوقت المحدد وستُلزم المحكمة الشركة بدفع جميع الرسوم والمصاريف التي دفعتها للمحكمة.
إجراءات التقاضي هي كما يلي:
1- سنقوم برفع قضية لتعيين خبير لإعداد تقرير فني يوضح نسبة إنجاز المشروع، وأيضًا لمعرفة ما إذا كان المشروع مسجلاً في دائرة الأراضي والأملاك بدبي - هيئة التنظيم العقاري - وما إذا كانت الشقة مسجلة باسمك أم لا.
2- أتعاب القضية 6000 درهم.
3- بعد تسجيل القضية، ستختار المحكمة خبيرًا وتكلفه بإعداد التقرير.
4- بعد ذلك سنقوم بتعديل طلباتنا حسب التقرير ونطالب بإنهاء العقد واستعادة جميع المبالغ المستحقة بالإضافة إلى الحصول على تعويض وجميع الرسوم التي دفعناها للمحكمة.
5- الوقت المتوقع لإكمال القضية يتراوح بين شهرين إلى ثلاثة أشهر تقريبًا.
تُسعدني مساعدتك. تواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
شكرًا لك.
