أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

Cancellation of property purchase and claiming refund without contracts

I paid 90% of a property that was meant to be complete in 2011. The original developer crashed & ran out of money.

No contract was signed but the new developer took over in 2017 and the project was completed in 2019.

The new developer has a record of my payments and I have all receipts. I have not signed any new agreement with the new developer.

When the project finished it was nothing like what was planned.

Can I claim my money back?

الدكتورة أميرة البستكي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
15 Jun 2020, 16:01
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني حيث إننا بحاجة إلى مزيد من المعلومات لتقديم المشورة المناسبة لك.
15 Jun 2020, 16:10

مرحبًا، 

ليس لدي أي وثائق. ليس لدي سوى الإيصالات، وكذلك الأمر بالنسبة للشركة، ليس لديهم سوى الإيصالات.

هل يمكن أن يكون ذلك في صالحي في المحكمة؟

15 Jun 2020, 19:49

هل لديك أي رسائل بريد إلكتروني بخصوص المطور العقاري السابق وشروط الملكية التي اتفق عليها كلاكما؟

يجب عليك إثبات التغييرات الذي وجدتها في العقار. حتى يمكننا مساعدتك في رفع قضية خبير لإيجاد طريقة لإلغاء العقد واسترداد أموالك.

يمكنك التواصل معي عبر البريد الإلكتروني.

15 Jun 2020, 19:52

مرحبًا،

لا يوجد عقد مع المطور العقاري القديم ولا الجديد. إنها مجرد إيصالات مقابل الأموال التي دفعناها والمطور العقاري الجديد لديه الإيصالات أيضًا.

لا توجد أي رسائل بريد إلكتروني تتعلق بهذه التفاصيل، ولكن سأتأكد من ذلك.

هل يستطيع المطور العقاري الاحتفاظ بالعقار وبيعه؟

هل لدي أي حقوق في حالة لم يكن هناك عقد موّقع؟

متميز
عبد العزيز الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
16 Jun 2020, 08:43

عزيزي السائل،

يمكنك رفع قضية مدنية لاسترداد أموالك إذا لم تقدم لك الشركة العقد.

علاوة على ذلك، إذا كان العقار موجودًا في إمارة دبي وتخلف المطور العقاري عن تسجيل عقد باسمك، فإنه يمكنك الاستناد إلى ذلك لاسترداد أموالك.

أيضًا، قد تكون هناك بعض العوامل الأخرى التي من الممكن أن تكون مفيدة عند رفع القضية. ومع ذلك، نحتاج إلى الاطلاع على المستندات لتقديم المشورة المناسبة.

تحياتي.

يمكنني بالتأكيد مساعدتك إذا تواصلت معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.

شكرًا لك.

16 Jun 2020, 13:51

ماذا لو أننا أرسلنا العقد لكنهم لم يستلموه. هل لا يزال ذلك في صالحنا؟

لا يمكنني العثور على العقد في رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بي ولا يمكن للمطور العقاري الجديد العثور عليه أيضًا. لقد طلبوا مني إرسال العقد عدة مرات لكنهم لم يستلموه.

تم استكمال العقار مع المطور العقاري الجديد ولكن الأمر مختلف عما كان من المفترض أن يكون.

17 Jun 2020, 05:57

يمكن رفع قضية لاسترداد المبالغ التي تم دفعها لمشروع مختلف عما تم التعاقد عليه.

المدفوعات كافية لإثبات ذلك. يمكنك أيضًا المطالبة بالحصول على تعويض.

إذا كنت ترغب في استلام الوحدة، يمكنك رفع دعوى لتخفيض السعر لعدم الالتزام بمخطط العقار الذي تم الاتفاق عليه.

تُسعدني مساعدتك. تواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.

شكرًا لك.

خدمات برسوم ثابتة
4 4 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا