أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
دبي, الإمارات العربية المتحدة

Rescheduling the payment of a rent because of COVID-19 outbreak

Please advise on this case as a landlord. My tenant informed me that she has lost her job because of COVID 19 and wants to delay the rent cheque due this month.

On asking for how long she wants the delay and what is her plan for the future, she said that she does not want to pay for 3 months and then continue payment after 3 months.

She has no plans to leave Dubai or the property; her whole situation is uncertain because of the current situation. The property is a townhouse in Dubai.

Please advise what should I reply to her?

Quote from her email (Please ask the landlord to either send back the 15th April cheque or maybe overwrite it and send a picture. My kind request is to freeze the payment for the period of 3 months and continue payment from the next cheque on the 15th of July.

As for your question, I do not intend to leave Dubai, and I hope the situation will get back to normal soon, so I will be able to get a job.)

متميز
النجار أند بارتنرز
دردشة توظيف
اجتماع
14 Apr 2020, 11:20

عزيزي السائل،

بناءً على اللائحة الجديدة التي أصدرها صاحب السمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، لا يحق لك إخلاء المستأجر حتى نهاية شهر أبريل ولإشعار آخر.

لكن فيما يتعلق بحالة هذا المستأجر، فأنت الشخص الذي لديه قرار تجميد الثلاثة أشهر وإعادة جدولة السداد بعد ذلك، أو التنازل عن إيجار ثلاثة أشهر بالكامل دون مطالبة المستأجر به وقبول الدفع بعد مرور ثلاثة أشهر.

لا تتردد في التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من الاستفسارات.
شكرًا.

14 Apr 2020, 11:30

أشكرك شكرًا جزيلاً على إجابتك.

سأخبرها أنني سأمنحها شهرًا مؤقتًا وسأرسل الشيك في 15 مايو، أو يمكنني أيضًا منحها المرونة في سداد دفعة شهرية لتخفيف أعبائها المالية.

الدكتورة أميرة البستكي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
14 Apr 2020, 12:39

سيدي العزيز،

يحق لك إما الرفض والإصرار على تحصيل الشيكات أو الإيجار المستحق في الوقت المحدد، وفي حالة رفض المستأجر يمكنك اتخاذ الإجراءات القانونية أو الموافقة على الانتظار وتحصيل الإيجار المتأخر بعد مرور ثلاثة أشهر.

يرجى التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.

متميز
دار الحقوق للاستشارات القانونية
دردشة توظيف
اجتماع
15 Apr 2020, 08:33

إذا وافقت على هذه الخطة، سيتأخر سداد الإيجار لمدة ثلاثة أشهر.

إذا رفضت ذلك وأودعت الشيك في البنك، فإنه يحق لك رفع قضية لدى مركز فض المنازعات الإيجارية وفقًا للقانون.

شكرًا.

خدمات برسوم ثابتة
3 3 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا