أسئلة وأجوبة
إصلاح الأضرار التي لحقت بالشقة نتيجة تسرب المياه في غياب المستأجر
مرحبًا رالوكا،
إنني أواجه مشكلة مع مالك العقار وأتمنى أن تتمكني من مساعدتي.
بينما كنت غائبًا من أجل العمل (لمدة 5 أيام)، انكسر خزان سخان المياه في شقتي (بدون خطأ مني) وتسبب في حدوث تسرب في شقتي وشقتين أسفل مني.
يقول مالك العقار أنه يجب علي أن أتحمل تكلفة الضرر الناجم عن ما حدث (حوالي 15000 درهم) لأنني كنت غائبًا عن الشقة أثناء التسرب وبالتالي أنا المسؤول عن ذلك.
كما تعلمين، إنني أعترض على ذلك. ينص عقد الإيجار على أن المالك مسؤول عن إصلاحات الصيانة التي تزيد قيمتها عن 500 درهم، باستثناء الحالات التي يتسبب فيها المستأجر.
إذا كنتِ تستطيعين مساعدتي، سيكون ذلك محل تقدير كبير.
عزيزي السائل،
ليس عليك أن تدفع مقابل أي شيء، لأنك لم تتسبب في ذلك. علاوة على ذلك، إذا كان عقد الإيجار الخاص بك ينص على بند أن المالك يجب أن يدفع مقابل إصلاحات الصيانة التي تزيد عن 500 درهم، فإنه مُلزم بدفع التعويضات عن الأضرار.
في حالة إرساله إشعارًا قانونيًا إليك، يرجى إرساله إليّ عبر البريد الإلكتروني حتى أتمكن من إعداد إجابة عليه.
مع خالص تحياتي،
رالوكا جاتينا
