حصلت على قرض شخصي وكريدت كارد من مؤسسة للتمويل بإجمالي ٥٠ ألف وتعثرت لفترة والآن يطالبونني بدفع مبلغ ٢٠٠ ألف درهم بالفوائد وكنت أعطيتهم شيك بقيمة ٤٢ ألف وقتها. سؤالي: هل يوجد سند لأمر داخل عقد القرض (الأبليكيشن) الخاص بالشركة التي وقعت معها في البداية؟ أم لا يملكون ضمانًا آخر يُمكِّنهم من مقاضاتي به سوى الشيك الذي أعطيته لهم فقط؟ مع جزيل الشكر!

هناك مشكلة مع مقاول إذ اتفقنا على بناء ملحق داخل منزل خاص ووقعنا العقد واستلم أول دفعة. اشتغل حسب العقد واستلم الدفعة الثانية وأوقف العمل ويرفض المواصلة. تبين لي بعدما حاولت أن أقدم شكوى ضده أنه يستخدم ختم وعقد لشركة منتهية في سنة 2013 ولا يوجد لديه أي ترخيص. كيف أستطيع أن أشكوه وبنفس الوقت أواصل البناء؟

أنا وزوجتي غير مسلمان. تم تسوية الطلاق في محكمة بلدنا الأم والتي قررت أنني الوصي على الأطفال وأنه لا يجب عليّ دفع أي نفقة لها. يعيش الأطفال معي هنا في دولة الإمارات. على أي حال، لا تزال زوجتي تقيم هنا في الإمارات بموجب تأشيرة سياحية. إنها تخطط لرفع قضية نفقة ضدي في محكمة الأسرة الإماراتية. هل يمكنها القيام بذلك؟ هل أنا مُلزم بدفع نفقة لها؟

فصلتني الشركة فصلاً تعسفيًا وقمت بمقاضاة الشركة والحمد لله حصلت على حكم بمستحقاتي المالية من رواتب متأخرة ومكافأة نهاية الخدمة. تقدمت بطلب تنفيذ ولم تدفع الشركة لي أي مبالغ حتى الآن! ما الخطوة الواجب فعلها في هذه الحالة؟

مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري ودفعت نصف ثمنها. كان من المفترض أن يتم دفع النصف الآخر عند استلام الشقة والتي كان من المقرر أن يتم تسليمها نهاية عام 2019. لكنهم أجلوا موعد التسليم حتى شهر مارس 2020، والآن المشروع متأخر جدًا ولا يوجد أي تقدم على الإطلاق، حيث إنه كان من المفترض أن يتم بناء المرحلة الثانية، ولكنهم ما زالوا يبنون المرحلة الأولى. ماذا يجب أن أفعل لاسترداد أموالي؟

Hello, Is there any restriction on a diplomat buying property in the UAE, where he works as a diplomat at his country's consulate?

Hi. One of my friends joined a Telegram group. They said, "We will transfer some amount to your account, and your task is to transfer this amount to another account. Once the task is completed, you will get 30 or 50 AED per task." He completed 3 to 4 tasks, but he realized it was not good, so he stopped. After one week, when he opened his account, it was blocked, and the bank said, "We are conducting an investigation; after this, we will let you know." After some days, he had an accident and went to his home country. He then received a call from a landline number, which was from the Abu Dhabi police station. They said, "We have received a complaint against you; come to our investigation department." However, due to his surgery and treatment, he could not go. After some time, his bank account was reopened, and he did not receive any further calls. I want to know, if he comes back to the UAE or goes to any other GCC country, will he face any problems? If someone has a case in the UAE, can they travel to another GCC country? Please advise!

Hello, What legal action can I take in case the employer refuses to pay my salary and I don't have a contract with them?

I currently live in Sharjah and have a UAE residence visa but I am not a UAE or GCC national. I want to open an online shop (Etsy or Shopify) to sell handmade items, such as crocheted goods, bookmarks, greeting cards, etc. Do I need a license to open an Etsy shop? If so, which license do I need to sell my products online, including UAE and worldwide? How much would it cost me? Can I keep my residence visa (sponsored by my father) and not change it?

Hello, I am seeking your legal advice regarding a friend who was previously imprisoned in Abu Dhabi. His case there is now closed, but he has another ongoing case in Dubai. Currently, we have lost contact with him and are unsure of his whereabouts. How can we check where he is or access any other legal facility? Are there legal procedures to locate a person with an ongoing case? What steps should we take to get more information about his status and legal position?

مرحبًا بكم، أعمل مع صاحب عمل في دبي منذ الأول من أكتوبر 2021. تقوم الشركة بخصم الراتب تحت ذريعة الاستشارات حيث تم تعييني من الهند. لكن لم يكن هناك عقد من هذا القبيل بين الموظف وصاحب العمل لخصم الرواتب. ومع ذلك، قام صاحب العمل بخصم نصف راتبي لمدة شهرين وطلب مني البقاء في السكن حتى تحصل الشركة على مشروع جديد كما أنهم أخذوا شهادتي التعليمية وقالوا أن هذه هي سياسة الشركة. لقد قمت بالفعل بإرسال بريد إلكتروني للشركة لدفع راتبي كاملاً مقابل الإقامة في السكن أو إعطائي شهادة عدم ممانعة. 1. هل يمكنني الاستقالة من الشركة دون فترة إشعار لأنني في فترة الاختبار وعقدي محدد المدة؟ 2. ماذا أفعل إذا لم تدفع لي الشركة راتبي عن أيام إقامتي في السكن؟ 3. هل يمكن اعتبار ذلك خرقًا للعقد من قبل صاحب العمل؟

مرحبًا سيدي، لقد عملت لدى إحدى الشركات لمدة أربع سنوات وأربعة أشهر بموجب عقد عمل غير محدد المدة واستقلت بعد فترة إشعار مدتها شهر واحد لأن صاحب العمل لم يدفع لي الراتب كما ينبغي لمدة عام تقريبًا. الآن، لم يقم بتسوية مستحقات نهاية الخدمة أو الرواتب المعلقة المستحقة لي، لكنه ألغى التأشيرة. كيف يمكنني المطالبة بمستحقاتي؟

لقد وقّعت مذكرة تفاهم لشراء عقار مع بائع. لقد مر الآن ما يقرب من شهرين، دون أي تقدم. لا يسمح المستأجر في عقار البائع ببعض الوقت لأغراض التقييم. والآن يقول البائع أنها ليست مشكلته وأنه غير مستعد لدفع 10٪ المتفق عليها وفقًا لمذكرة التفاهم. هناك بند محدد في مذكرة التفاهم ينص على ما يلي: "في حالة تخلف "البائع" عن إكمال نقل الملكية في التاريخ المتفق عليه بسبب تصرفاته أو إهماله، فإنه سيتم رد وديعة التأمين بالكامل إلى المشتري، ويوافق أيضًا "البائع" على دفع نفس قيمة وديعة التأمين للمشتري كتعويض عن خسارة الممتلكات المذكورة ما لم يتفقوا وديًا على شروط أو تواريخ مختلفة ".

هل أنا مسؤولة عن ديون زوجي غير المدفوعة؟ لقد حصل زوجي على قرض في إمارة دبي. لقد كنا نقوم بسداد الأقساط في الوقت المحدد ولكن في وقتٍ لاحق، فقد زوجي وظيفته واضطررنا للعودة إلى بلدنا الأم. الآن لن يستطيع زوجي العودة إلى دولة الإمارات حتى يقوم بسداد ديونه. تطلب مني الشركة التي أعمل بها الذهاب إلى إمارة دبي للقيام ببعض الأعمال الرسمية، لكنني لست متأكدة مما إذا كان يمكنني السفر بحرية أم أنني ممنوعة من السفر أيضًا. من فضلك، هل يمكن تقديم المساعدة ليّ في هذا الأمر؟

لقد فقدت وظيفتي ومنذ ذلك الحين لم أنجح في الحصول على وظيفة في الإمارات. لحسن الحظ، حصلت على وظيفة كعمل من المنزل، حيث بدأت في بداية شهر مايو. علي قرض مصرفي من أحد البنوك ولم أتمكن من إغلاقه بالكامل قبل مغادرة الإمارات. سيتم استخدام مكافأة نهاية خدمتي كدفعة جزئية للقرض ولكن الرصيد المتبقي سيكون أكثر من 200 ألف. أهدف إلى التوصل إلى اتفاقية جديدة مع البنك، مع وجود قسط شهري أقل وفترة سداد أطول، وسأسدد من بلدي الأم. أحتاج إلى نصيحة حول كيفية المضي قدمًا في هذا الأمر حتى أتمكن من مغادرة الإمارات في نهاية شهر أبريل دون إلقاء القبض علي والتوصل إلى اتفاق مع البنك من خارج الإمارات لسداد القرض من بلدي الأم. الرد من البنك بطيء للغاية. شكرًا لك.

Hi, For the private sector, if an employee got terminated due to warning letters for poor performance issued to him, is he eligible for a 1-month compensation salary?

The bank filed a case against me using security cheques and executed a travel ban from Dubai Courts.

Hello, I want to know the UAE rules regarding second marriage for expats. I am a Pakistani national and already have a wife back in my home country. Now, I want to do a second marriage in the UAE with a Moroccan girl. Can you please let me know the procedure involved? Can I get my marriage registered in the UAE? Is it mandatory to disclose the first marriage? I am on an employment visa in Dubai.

Hello, I am a manager of an LLC company with 25% share. In February 2003, a partner joined the company with a 25% share. After two months, he didn’t like the company and left. After two years, we did not know where he was. We just heard that he left to Tunisia before his visa expired. What to do with his 25% share, please?

I got a work permit and entry from a Dubai employer for work. During the travel to Dubai, do I need to show any accommodation proof, return ticket, or anything? What documents do I need to carry?