أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, جمهورية مصر العربية

الآثار المترتبة على فسخ عقد الإيجار

أمتلك أنا وإخوتي محلًا لأحد الأشخاص واستحوذ عليه، ورفض إخوتي العقد، حيث أنني أنا فقط من وقّعت عليه.

ما هو مصير العقد إذا صمم المستأجر أن يستغل المكان المؤجر؟ هل هذا العقد الذي بحوزته سندًا قانونيًا ولا يستطيع إخوتي أن يخرجوه؟

مكتب محمد شلبي للمحاماة
دردشة
توظيف
اجتماع
29 Dec 2019, 07:53

أولًا: ما هى مدة العقد؟ لأنه إذا انتهت مدة العقد فيحق لك قانونًا طرد المستأجر. وبالنسبة لإخوتك فإذا كان لهم ملكية قانونية فى المحل فيحق لهم الطعن على عقد الإيجار؛ لأنه تم بدون موافقتهم أو علمهم، وسيصدر حكم المحكمة بفسخ العقد.

29 Dec 2019, 09:32

مدته 6 سنوات تبدأ من 1/1/2020، وقد استلم المحل ليقوم بتجهيزه.

29 Dec 2019, 09:35

يمكن لإخوتك الطعن على عقد الإيجار لفسخه، وسيكون عليك التزام بتعويض المستأجر فى حالة فسخ عقد الإيجار.

29 Dec 2019, 09:36

هل التعويض سيكون كبيرًا؟ يبلغ الإيجار 2000.

29 Dec 2019, 09:40

طلب التعويض يتوقف على تقدير المحكمة، ويمكن أن يتم تقديره بقيمة التجهيزات وقيمة الإيجار ومدة الإيجار المتعاقد عليها، أو يمكن لكم حل الموضوع بشكل ودى فيما بينكما.

29 Dec 2019, 10:06

شكرًا يا سيدي.

احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا