أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعإخلاء مستأجر من شقة سكنية لعدم حيازة أي إثبات
5
س: عندي مشكلة فى بيت والدتي لكن حالياً القضية موجودة عند الخبراء والذي رفعت أمي عليه القضية لا يقدم حتى أي مستند يفيد أنه موجود فى البيت ولا يحمل حتى عقد إيجار وهو يغير فى معالم الشقة والمحل.
من فضلكم أريد إفادة.

2019/05/16
5213
قضية طرد وتسليم أرض زراعية
3
س: لدي أرض زراعية ومنذ وفاة والدي من ١٩ سنة - وهذا عمري - لم تزرع.
الآن أنا كبرت وأريدها، ولكن وجدت أن الحكومة واضعة يدها عليها.

2019/08/05
1604
فسخ عقد الإيجار القديم لعدم استغلال الشقة محل الإيجار
4
س: لقد اشترينا بيتًا في القاهرة، وهذا البيت به مؤجرين إيجار قديم. منهم مستأجرة قد أغلقت شقتها ومقيمة في بيت ملك لها وطلبنا منها تغير الإيجار لإيجار جديد ولكنها رفضت وظلت تدفع في المحكمة.
ما هو الإجراء القانوني الممكن اتخاذه لإخراجها من العمارة بما أنها قد أغلقت الشقة ولا تستفيد منها؟

2019/11/02
1269
قضية فسخ عقد إيجار قديم
1
س: كنت أسكن مع والدتي في شقة إيجار وتزوجت وخرجت من الشقة ولكن كان العقد باسم والدي الذي طلق أمي رحمه الله، وقال صاحب العمارة لأمي " شفويًا" أنها ستسكن في الشقة إلى أن يتوفاها الله.
لكن عندما تزوجت بعث لها إنذاراً بالإخلاء. أفيدوني بالله عليكم علماً بأنه ليس لديها مكان آخر لتسكن فيه.

2019/12/02
514
إلزام المستأجر بإصلاح المأجور وتسديد كامل الإيجار
0
س: لدي عمارة مؤجرة لمدة ثلاث سنوات لشركة بإيجار سنوي 50 ألفًا، وقد مضت سنتان وفي السنة الثالثة طالبت الإيجار فماطلوا ولم يدفعوا.
فحدث ذات مرة بسبب الاستخدام الخاطئ لخرطوم مياه الحريق أن الشقة قد غرقت وأصابها ضرر، وذهبت للوسيط الذي أخبرني بأنهم ينتوون الخروج دون إخباري.
ما الذي أفعله لإلزامهم بإصلاح ما أفسدوه في الشقة؟ ولكي يدفعوا أيضًا قيمة الإيجار؟

2019/12/24
294
حقوق المالك والمستأجر عند تغيير نشاط محل تجاري
31
س: استأجرت محل تجاري لأبيع فيه ملابس وشنط، ولكن دخله أصبح محدودًا منذ فترة. لدي خبرة في الحلاقة وأريد تغيير نشاط المحل ليصبح صالون حلاقة.
أخبرني المالك أنه سيَزيد قيمة الإيجار وسنكتب عقدًا جديدًا، لأن العقد القديم مذكور فيه نشاط المحل وهو بيع الملابس.
هل يلزمني قبول الزيادة؟ وهل توجد طريقة أخرى لفعل ذلك؟

2019/12/31
5788
إخلاء الشقة بعد وفاة المستأجر وزوجته رغم ادعاء أحد الأبناء الإقامة بها

5
س: مساء الخير،
أخي العزيز، أنا مالك شقة، تُوفِّي المستأجر منذ ٣٠ سنة وترك زوجته و٣ أطفال. بمرور السنين، كبر الأطفال وتزوجوا خارج الشقة وعاشت الزوجة بالشقة بمفردها، ثم ماتت، فجاء أحد الأبناء إلى الشقة للإقامة بها.
ملحوظة: أحد الأبناء على استعداد أن يشهد معي أن أخوه لم يكن مقيمًا مع والدته قبل الوفاة. شكرًا لكم!


2020/03/30
1034
استمرار تأجير محل لصالح ورثة المتسأجر الأصلي بعد وفاته
1
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
استأجر شخص محل بعقد مفتوح. توفي هذا الشخص. هل يحق لابنه الاستمرار في استئجار المحل؟ وماذا أفعل لإخراجه منه؟

2020/03/30
316

إجابة أخرى من
135 135 إجابات •
عرض الجميعتطليق زوجة تسيء العشرة بأقل الخسائر 0
السلام عليكم،
أنا مضيت على القائمة ومكتوب فيها 100 جرام ذهب مع العلم أنني لم أشترِ 100 جرام.
هل يمكن أن أحضر شهودًا أن الزوجة لم تأتِ من منزل والدها بذهب؟ وهل يُعد الذهب مهرًا؟
أرجو الرد على السؤالين!
2022/05/01
293
طرد مستأجر لدى انتهاء العقد لعدم الرغبة في التجديد 0
السلام عليكم،
أرغب في طرح سؤال عن مستأجر عندي بالشقة.
كانت مدة العقد سنة وانتهى وأنا لا أرغب في التجديد لهم. لم يغادروا إلى الآن. أريد أن أطردهم من الشقة بسرعة.
برجاء الإفادة وشكرًا لحسن تعاون حضراتكم!
2022/03/13
283
إلزام بائع عقار بإصدار توكيل لتغيير عداد الكهرباء لاسم الشاري 0
اشتريت بيت بصحة توقيع في المحكمة، والبائع يرفض عمل توكيل في الشهر العقاري لتغيير عداد كهرباء باسمي والغاز.
فهل فانون الشهر العقاري الجديد يسمح لي بالتسجيل؟
وشكراً لكم
2022/02/16
2400
المسؤولية المترتبة على توكيل النفس أو الغير لبيع شقة في حال تصرف غير قانوني 0
السلام عليكم وآسف للإزعاج
لدي استفسار. إذا قمت أنا بعمل توكيل خاص بالبيع للنفس أو للغير (لشخص) وحدث أن الشخص قام بأي عمل غير قانوني في الشقة المشار إليها في التوكيل، هل في تلك الحالة يوجد أي ضرر عليه أم أن التوكيل يخلي مسؤوليتي عن الشقة؟
2022/01/24
3304
مسؤولية الضامن تجاه البنك عند تخلُّف المدين عن السداد 0
السلام عليكم،
أخي يمتلك شركة وطلب قرض شركات صغيرة من أحد البنوك المصرية وطلب مني أن أضمنه. ذهبنا معًا للبنك ووقع على عقد القرض وإيصال أمانة. وقّع أخي على شيكات بقيمة القرض.
الآن امتنع أخي عن الدفع والبنك يطالبني بالدفع وأنا دخلي الشهري ضعيف ولا أستطيع دفع قسط القرض.
ما المسؤولية القانونية التي تقع عليّ؟ وما أقصى عقوبة يمكن أن أحصل عليها إذا قام البنك برفع قضية؟
2021/12/19
2214
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ