س: السلام عليكم أريد بيع شقة تمليك إرث، وسألني المشتري عن حصة الأرض فوجدت في العقد هذا البند: "البند الرابع - يقر الطرف الأول بأن الملكية للشقة موضوع البيع قد آلت إليه بطريق الشراء بموجب عقد البيع الابتدائي المؤرخ في ..... من المالك الأصلي للأرض .... الذي آلت إليه الملكية بطريق الشراء من السيدة .... بحسب العقد المسجل برقم .... استبدال من وزارة الأوقاف. وبالنسبة لإقامة المباني بطريق ترخيص المباني الصادر له من مراقبة التصميم بحي شرق الاسكندرية ". فهل يعني هذا وجود حصة مشاع على الارض؟

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أنا مقيم فى عابدين فى شقة إيجار قديم بعقد ورقي موقع من ورثة صاحب الشقة وعددهم (8) أفراد، وأنا المستأجر. هل يمكنني تسجيل الشقة بالشهر العقاري بدون ذهاب ورثة صاحب الشقة (المالك) إلى الشهر العقاري مع العلم بأننى حاصل على عداد كهرباء للشقة بإسمي؟  

س: عندي مشكلة فى بيت والدتي لكن حالياً القضية موجودة عند الخبراء والذي رفعت أمي عليه القضية لا يقدم حتى أي مستند يفيد أنه موجود فى البيت ولا يحمل حتى عقد إيجار وهو يغير فى معالم الشقة والمحل. من فضلكم أريد إفادة.

س: اشتريت قطعة أرض من شخص وقبل رفع دعوى صحة التوقيع توفى البائع وليس له ورثة. أريد الآن أن أضمن حقي. هل يصح اختصام النيابة العامة؟ أم ماذا أفعل لأثبت صحة التوقيع؟

س: اشتريت شقة لأخي ووقَّعت بدلاً عنه باسمه، ولكن البائع وقَّع بنفسه وختم بختم المكتب. حدثت مشاكل مع البائع ولا يريد تسليم الشقة. هل يستطيع استغلال حقيقة أن توقيع المشتري لم يكن بيده وإنما بيدي كثغرة يبطل بها العقد؟ هل يبطل العقد لمجرد أني كتبت اسم أخي بنفسي في خانة المشتري؟

س: وقعت على إيصالي أمانة على بياض لابن عمي على مبلغ ٢٠ ألف جنيه وحررت محضر بالإيصالين، وقدم هو إيصال عليّ بمبلغ ٩٥٠ ألف وقال في المحكمة أنه مسافر ويرسل الأموال لأخيه وهو يوصل المبلغ وأنا معايا إيصال على أخيه على بياض. إذا أنا قدمت الإيصال بالمبلغ الذي أثبته في المحكمة، فهل يمكنه أن يعطي أخيه الإيصال الثاني كي يشكوني به لأنني شكوته وقد حررت محضر أن لديه إيصالين عليّ؟

س: وقَّعت على إيصال أمانة لحمايا وتُوفي. هل يحق للورثة المطالبة بالمبلغ؟