حصة الشقة المبيعة في أرض العمارة

السلام عليكم

أريد بيع شقة تمليك إرث، وسألني المشتري عن حصة الأرض فوجدت في العقد هذا البند:

"البند الرابع - يقر الطرف الأول بأن الملكية للشقة موضوع البيع قد آلت إليه بطريق الشراء بموجب عقد البيع الابتدائي المؤرخ في ..... من المالك الأصلي للأرض .... الذي آلت إليه الملكية بطريق الشراء من السيدة .... بحسب العقد المسجل برقم .... استبدال من وزارة الأوقاف. وبالنسبة لإقامة المباني بطريق ترخيص المباني الصادر له من مراقبة التصميم بحي شرق الاسكندرية ".

فهل يعني هذا وجود حصة مشاع على الارض؟