Q: There are many of private apartments in Dubai advertised as holiday homes for short-term rent. As far as I know, there is a special regulation of such leasing in Dubai, requiring a permission from the government authorities.How can I be sure, that booking of an apartment for a short stay, let's say through Airbnb, is legal? What documents should I ask from the landlord to be on a safe side?

س: مرحبًا سيدتي، دفعت لأحد الوكالات المال من أجل الإقامة لمدة ستة أشهر في إحدى الشقق الفندقية. لم يوفروا لي مكان الإقامة وبعد بذل الكثير من الجهود، لم أستطع سوى استرداد جزء من أموالي. لكن الوكالة لم تقم بتسديد المبلغ المتبقي ولا تفتح مكتبها ولا ترد على مكالماتي (لقد حظرت رقم هاتفي ولا ترد على أي رقم جديد). هل يمكنني رفع قضية أمام مركز فض المنازعات الإيجارية والمطالبة أيضًا بالتعويض عن كافة المشاكل التي مررت بها أنا وعائلتي والنفقات التي تكبدتها؟ لقد حصلوا على 2000 درهم نقدًا، وشيك بقيمة 12500 درهم بتاريخ 2 مايو (قاموا بصرفه) وشيك آخر بقيمة 12500 درهم. بعد استدعاء الشرطة لهم، أعادوا الشيك الثاني غير المصروف و7000 درهم نقدًا. وهناك 7500 درهم لم تسدد بعد. يرجى تقديم المشورة. شكرًا، س.

س: لقد استأجرت شقة فندقية من وكالة لديها عقد مع فندق في الإمارات العربية المتحدة. لدي عقد سنوي مع الوكالة ودفعت الإيجار السنوي مقدمًا. أصدر الفندق نموذج تسجيل إقامة لمدة عام واحد في الفندق مؤكدًا إقامتي فيه. أعطاني الفندق خطابًا (للحصول على تأشيرات العائلة) يفيد بأنني نزيل لديهم لمدة عام واحد. هناك بعض الخلاف الآن بين الوكالة والفندق، ولا أستطيع الوصول إلى الوكالة بأي شكل من الأشكال، ويحاول الفندق إخلائي. 1) هل سيتمكن الفندق من إخلائي بموجب القانون؟ 2) ما زالت الوكالة تحتفظ بشيك واحد مني، هل يمكنني إلغاء هذا الشيك؟

The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.