أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

مطالبة المطور العقاري بسندات الملكية بعد الوفاء بجميع الالتزامات

اشتريت شقتين تحت الإنشاء تم تسليمهما في 2018. وكجزء من عملية التسليم، في ديسمبر 2018 دفعت مقابل الحصول على اثنين من سندات الملكية.

حتى الآن، لم يسلم المطور العقاري هذه السندات، ويرفض الاعتراف برسائلي الإلكترونية ولا يرد على الهاتف. ماذا يمكنني أن أفعل؟

متميز
النجار أند بارتنرز
دردشة
توظيف
اجتماع
9 Sep 2019, 12:33

عزيزي السائل،

أقترح عليك توكيل محامٍ لإرسال إشعار قانوني إلى المطور العقاري.

في حالة عدم التزام المطور العقاري بالطلب بناءً على المستندات التي لديك، يمكنك رفع قضية ضده.

في حالة رغبتك في متابعة إرسال الإشعار القانوني، يرجى إرسال المستندات التالية إلى بريدي الإلكتروني:

- جميع العقود التي وقعتها مع المطور العقاري.

- جميع الوثائق / العقود الصادرة للشقتين.

- جميع رسائل البريد الإلكتروني / الرسائل بينك وبين المطور العقاري.

أنتظر ردك.

شكرًا لك.

تحياتي،

رالوكا جاتينا

9 Sep 2019, 12:37

شكرًا لك لإجابتك. إنها محل تقدير.

المشكلة الوحيدة التي لدي هي أنه بينما أريد تحميل المطور العقاري المسؤولية، أليس من الأرخص أن نتقدم بطلب لاستخراج سند بديل عند مقارنة ذلك بالرسوم القانونية؟

9 Sep 2019, 12:44

عزيزي السائل،

في حال كنت متأكدًا بنسبة 100٪ من أن المطور العقاري قد قام بالإجراءات اللازمة في إدارة الأراضي لاستخراج سندات الملكية، وأنه تم إصدار سندات الملكية وتم تليمها إلى المطور العقاري بالفعل (وهذا لن يحدث إلا إذا قمت بإصدار توكيل للمطور العقاري)، يمكنك التعامل مع سندات الملكية على أنها مفقودة، وتقديم بلاغ في أقسام الشرطة، وطلب استخراج سندات ملكية جديدة.
 

النصار للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
9 Sep 2019, 17:03

مرحبًا،

هل مشكلتك تتعلق فقط بالدفع مقابل الحصول على سندات الملكية أم هناك شيء آخر؟

يرجى إرسال التفاصيل كاملة فيما يتعلق بهذا الأمر، وسنقدم المشورة وفقًا لذلك.

شكرًا،

سودهانشو سينج

احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا