أسئلة وأجوبة
المطالبة باسترداد الدفعة الأولى للتأخير عن تسليم العقار
لقد اشتريت عقارًا قيد الإنشاء من مطور عقاري عن طريق دفع 10٪ من قيمة سعر الشراء دفعة أولى على أن يتم دفع النسبة 90٪ المتبقية بعد التسليم.
وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ الانتهاء هو ديسمبر 2018. ولكن العقار لا يزال قيد الإنشاء وسيكون جاهزًا بحلول ديسمبر 2020.
هل يمكنني استعادة النسبة 10٪ التي دفعتها وما هي الإجراءات الواجب اتخاذها؟
هل أرسل لهم إشعارًا أم ألجأ مباشرةً إلى هيئة التنظيم العقاري في دبي؟
في هذه الحالة، سأحتاج إلى الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء بينك وبين المطور العقاري. يمكنك أن ترسل نسخة لي عبر البريد الإلكتروني.
عادةً، في اتفاقيات البيع والشراء مع المطورين العقاريين، ستكون هناك بنود تنص على حق المطور العقاري في تمديد تاريخ الانتهاء المتوقع لفترة زمنية معينة.
يجب النظر في هذا الأمر؛ إذا فشلوا في الامتثال لشروط اتفاقية البيع والشراء، يمكننا مساعدتك في رفع قضية وإرسال إشعار قانوني للمطور العقاري من أجل استرداد العربون بنسبة 10٪.
مرحبًا،
يرجى إرسال نسخة من اتفاقية البيع والشراء بالإضافة إلى مراسلاتك الأخيرة معهم للاطلاع وسيتم تقديم المشورة وفقًا لذلك.
شكرًا،
سودهانشو سينج
