أسئلة وأجوبة
المطالبة بفسخ عقد شراء وحدتين عقاريتين للتأخر بالتسليم
تم شراء وحدتين من شركة تطوير عقاري. موعد التسليم شهر 6 - 2019 وإلى الآن لم يتم التسليم. تم التواصل معهم واتضح أن بإمكانهم أو أن القانون يسمح بتأخير لمدة 15 شهر بعد الموعد المتفق عليه في دائرة دبي.
أرغب في فسخ البيع. الرجاء إفادتني كيف الطريقة علماً بأن إحدى تلك الوحدتين لم يتم تسجيلها في دائرة الأراضي والأملاك بدبي.
شكراً
السيد الفاضل
يتم اتخاذ إجراءات في هذا الصدد بناء على عقد البيع. وعليه ندعوكم لعقد اجتماع بمكتبنا بشارع الشيخ زايد، برج لطيفة، الجناح الغربي الطابق الخامس مكتب رقم 505 لمراجعة عقدد البيع وإسداء النصيحة المناسبة.
المحامي بشار عبدالله
يمكن فسخ العقد بسبب عدم التسجيل في السجل المبدئي. بالنسبة لميعاد التسليم، يجب مراجعة العقود أولاً وتحديد نسبة الإنجاز الحالية للمشروع.
المطالبة بفسخ عقد البيع من دون اطلاع على التفاصيل تنطوي على مخاطرة، ولا بد من دراسة العقد المبرم مع المطور العقاري إضافة إلى معرفة المسببات التي أدت إلى التأخير ومعرفة ما إذا تم تسجيل الوحدتين العقاريتين بحسب الأصول أم لا.
في حال رغبت يمكنك التواصل معنا لمساعدتك بهذا الشأن.
نرجو زيارتنا
مكتب المشرف للمحاماة والاستشارات القانونية
