أسئلة وأجوبة
منع شيك ضمان من أن يتم ارتجاعه
كنت أبحث عن عقار على الإنترنت وقدمت رقم هاتفي. اتصل بي سمسار قائلا إنه اليوم الأخير من العرض ووافقنا على زيارة الموقع.
لقد عُرض علي نموذج بالحجم الطبيعي، طلبت مهلة للتفكير والقرار فطلبوا شيك مؤجل الدفع لإبقاء العرض.
في اليوم التالي بعد التحقق من سمعة المطور وحالة المشروع، قررت عدم المضي في الصفقة.
الآن لا يعيد السمسار الشيك. أخشى أنه إذا تم إيداع الشيك، فسوف يرتجع. ماذا علي أن أفعل في هذه الحالة؟
شكرًا لوقتكم الثمين ونصيحتكم مقدمًا.

مرحبًا،
لا تتردد في التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.
شكرًا لك.

عزيزي السائل،
مساء الخير. شكرًا على التواصل معنا عبر الإنترنت.
طالما لم يكن هناك اتفاق بينك وبين سمسار العقارات، فلا يوجد دليل على إصدار الشيك منك.
لذا من الأفضل إرسال إشعار (أفضل إشعار قانوني) للمطالبة بإعادة الشيك وإبلاغه بأن عدم الامتثال من نهايته سيؤدي إلى التقاضي لاستعادته.
خلاف ذلك، إذا قدم الشيك ورفع قضية جنائية ضدك، فلن يكون لديك أي دليل يثبت الحقيقية أمام المحكمة.
لا تتردد في الاتصال بي عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المساعدة أو التوضيح من جانبي.
مع تحياتي،

عزيزي السائل،
فيما يتعلق بسؤالك، ننصحك برفع قضية لإجبار السمسار على إعادة الشيك، وننصحك ببدء العملية على الفور لاتخاذ إجراء قانوني جاد.
سيكون هذا الإجراء بمثابة حائط دفاع إذا قدم الشيك إلى الشرطة لاتخاذ إجراء ضدك. لذلك، يمكنك إنهاء القضية الجنائية المتعلقة بالشيك بغرامة فقط.
في الوقت نفسه، لديه الحق في رفع قضية مدنية ضدك لاسترداد مبلغ الشيك، لكنه لا يستطيع القيام بذلك بشكل منفصل، لأنك قمت بالفعل بتقديم قضيتك أولاً.
ستعطيك هذه الحركة الأولوية للترافع في قضيتك.ننصحك أيضًا بتجميع أي اتصالات بينك وبين الوسيط، مثل: رسائل البريد الإلكتروني أو الرسائل أو الشهود لتكون بمثابة دليل لك في قضيتك.
مع تحياتي،