أسئلة وأجوبة
Penalty for early termination of the lease contract
I have a studio in discovery gardens. I have taken it on 4 cheques. My 3rd cheque is from this month, mid of April until mid of July.
I have been transferred to Amsterdam and need to report on duty from June. I have informed the real estate for early termination.
They told me that beside this cheque, I need to pay 2 months rent plus 1000 penalty.
Can you advise how much do I have to pay for early termination as per the law?
سيدي العزيز،
شكرًا لتواصلك معي بخصوص هذا الشأن.
أدرك أن عقد الإيجار الخاص بك لا يحتوي على بند إنهاء مبكر، حيث يتعين عليك تقديم إخطار قبل الإنهاء بمدة 90 يومًا للشركة العقارية.
يمكنك أيضًا الاستفسار من الشركة العقارية عن أي أساس يطالبون ب 1000 غرامة. إذا لم يتم ذكر ذلك في العقد فهذا غير مبرر.
أود أن أنصحك بأن تتوجه إلى لجنة تسوية النزاعات الإيجارية للفصل في النزاع في حالة عدم الوصول إلى تسوية ودية.
يجب عليك إنهاء الأمر قبل مغادرة البلد وإلا فإنه من الممكن أن ترتجع الشركة العقارية شيك الإيجار الرابع الخاص بك وترفع قضية بشأن المبلغ المستحق.
قد ينتج عن هذا صدور حكم في غيابك مما يجعل من الصعب عليك العودة إلى الإمارات.
أنا على ثقة من أنك سوف تجد هذا مناسبًا.
مع التحية،
هاري وادهوانا
