Middle East Legal Resources - Legal Advice Middle East

س: أنا ساكنة في سكن للطلبة إيجار بإسم شريكة في السكن وحصل بيننا مشاكل وتعدت علي وذهبت إلى القسم وعملت محضر وعملت تقرير طبي. عند عودتي إلى الشقة وجدتها كسرت باب الغرفة التي أقيم فيها وسرقت اوراق كثيرة تخصني وأموال وجهاز حاسوب محمول. عند عودتي إلى القسم أخبروني بأن العقد باسمها، ولا يمكنني عمل محضر بالسرقة بما أنني لست شريكة في السكن، وأن أي علامة على كسر الباب لن تفيد. ماذا أفعل لمجازاتها؟ أحتاج إلى أوراقي وأنا لست مصري.

قضية فسخ عقد إيجار قديم

س: كنت أسكن مع والدتي في شقة إيجار وتزوجت وخرجت من الشقة ولكن كان العقد باسم والدي الذي طلق أمي رحمه الله، وقال صاحب العمارة لأمي " شفويًا" أنها ستسكن في الشقة إلى أن يتوفاها الله. لكن عندما تزوجت بعث لها إنذاراً بالإخلاء. أفيدوني بالله عليكم علماً بأنه ليس لديها مكان آخر لتسكن فيه.

رفع دعوى للطعن على قرار الإزالة

س: بنيت على قطعة أرض ورفعت ضدي قضية بناء بدون رخصة ودفعت غرامة، ثم أصدر مجلس المدينة بعد ذلك قرارً بإزالة للبيت الذي تم بناؤه على قطعة الأرض. هل من الطبيعي أن أدفع الغرامة ثم بعدها يزال المنزل؟ هل يجوز المعارضة او الاحتجاج أمام القضاء على قرار الإزالة؟

تقرير النفقة بعد التطليق

س: قررت أن أتطلق بعدما أهانني زوجي وقلل من شأني أمام القريب والغريب وهجرني. لكن ليس لدي مكان أذهب إليه وعندي بنت عمرها 7 شهور. كم سيحكم لي بالنفقة إذا تطلقت منه علمًا بأن راتبه 7000 جنيه؟ وهل سيلزم بتوفير سكن لي؟ مع العلم أنني لن أترك ابنتي أبدًا.

رفع قضية تطليق بسبب العلاقات خارج الزواج

س: زوجي اعترف لي بعلاقاته النسائية خارج إطار الزواج ورفض التطليق. هل يمكن رفع قضية في المحكمة للتطليق وأخذ حقوقي كاملة؟ تحصّلت على محادثات له مع أجانب ومشاركة مواقعهم في المحادثة. هل ينظر القضاء في هذه القضية أم أنها قضية خاسرة؟

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

استرداد الأموال المدفوعة للمقاول لعدم إكماله العمل

س: أقوم ببناء بيت واتفقت مع مقاول على إنهاء البيت وأعطيته مبلغًا حتى يبدأ به. هو يعمل يومًا ويتغيب عشرة أيام، ولو أن هناك مقاولًا غيره لكان انتهى من بناء البيت من شهور مضت. الموضوع مكلف بالنسبة لي لأنني أدفع أجور أكثر من غفير لحراسة البيت. اتصلت عليه ولم يرد علي، وبعدها أرسلت له رسالة أخبرته فيها أنه إذا لم ينته من البيت خلال هذا الأسبوع فسأبحث عن مقاول آخر وترد الفلوس التي استلمتها،. لم يرد على الرسالة رغم ورود تقرير بتوصيل الرسالة واستلامها على الهاتف عندي. كيف أتابع الأمر في القضاء لاسترداد الأموال التي دفعتها له ولو حتى جزء منها؟ وهل سيكون لي الحق في التعويض؟

قضية طلاق بسبب عدم عمل الزوج

س: رفعت زوجتي قضية طلاق بسبب كوني عاطلًا وتقول أن السبب هو أني أسبب لها ضغطًا نفسيًا لعدم إعطائي لها مصروفًا شهريًا وأوردت ذكر أهلي في القضية أيضًا. السبب الحقيقي هو غضبها بسبب أهلها وسؤالهم إذا ما كنت أعمل أم لا. أنا لا أفقه في إجراءات المحاكم، كيف أثبت للمحكمة أن ادعاءها غير صحيح؟ وهل يمكن للمحكمة أن تحكم لها؟

ماذا تفعل في حال ضياع الشيك لضمان عدم رفع دعوى به

س: استلفت من صديقي 250 ألف جنيه، وكتبت به شيكين، أحدهما بمبلغ 150 ألف، والآخر ب100 ألف، والحمد لله سددت الشيكين ولكن رد لي شيكًا واحدًا الذي بمبلغ 150 ألف وقال أنه أضاع الشيك الآخر. صدقته نظرًا لصداقتي به ولكن الآن أخشى أن تتغير النفوس. ماذا أفعل كي أضمن أنه لن يرفع بالشيك الآخر دعوى؟

وجوب شهر عرائض الدعاوى الواردة على عقارات مسجلة

س: اشتريت 53 مترًا من أصل مساحة 318 متر فى 2009 بموجب عقد ابتدائي، وعملت صحة توقيع لهذا العقد. فوجئت أن البائع فى 2013 قام ببيع كامل مساحة الأرض ومن ضمنها ملكي فقمت برفع دعوى استحقاق الضمان وأحيلت الدعوى للخبير لتقدير ثمن الأرض وانتهى الخبير من وضع تقريره، وحدد الثمن ولم تحدد جلسة فى المحكمة لمناقشة تقرير الخبير والمذكرات النهائية. سؤالي هو: هل يجب أن أشهر عريضة (صحيفة) الدعوى في هذه الدعوى التي رفعتها؟ أنا خائفة من رفض الدعوى. أنا من مصر.

Forcing an employee to pay visa costs in case of resignation before visa expiration

Q: Hi, In my offer letter, which I signed, it is written that the visa cost of AED 5000 will be incurred if the employee leaves before visa expiration. After 6 months, I have given resignation with two months’ notice period according to my unlimited term employment contract. Do I have to give AED 5000 as a visa penalty? My boss says that he won’t accept my resignation until I pay the company 5000 AED. It has been 16 days since he didn`t accept my resignation. He is forcing me to give 5000 AED and threatened to ban me if I do not pay. Can I go to MOHRE? If I launch a complaint to MOHRE and the matter is still not resolved and it is referred to the court, do I have to hire a lawyer then?

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

The responsibility for maintenance of a flat damaged by a leak from another flat

Q: I`ve been having issues with my building management regarding a supposed leak from my flat damaging another property. I`ve contacted Rera with the following: My building management is saying that there is a leak coming from my bathroom drain pipe which is damaging the below apartment. There is no leak inside my apartment. The only way to access the leak is to go through the below apartment`s false ceiling as there is no possible way to access the drain pipe from my own apartment. My building contract also does not mention anywhere that I would be responsible for paying for this kind of damage. I would like clarification on who is responsible! Also, the time that the leak was reported the flat was unoccupied. Rera has replied that I am not responsible, however, the management company is still insisting. Any ideas?

وجوب خدمة شهر الإنذار عند إنهاء عقد العمل

س: عملت بشركة لمدة سنة وقدمت استقالتي دون إعطاء شهر إنذار. هل يستطيعون مقاضتي؟ وما هي الأمور المترتبة على هذا الموضوع؟

Non-receipt of salary while the company says that it is already processed

Q: Hi! Good day! My company told us that they had already processed our October salary but, until now, I have not received it and also they still owe me a 1-month salary plus overtime. What legal action can I do? Thank you!

Premature termination of a tenancy contract by a tenant due to an emergency

Q: My landlord/agency may be filing a case against me in court over a rental contract. I broke my contract as I lost my job. He has 2 cheques with him, however, I gave him 2 months` written notice on emergency grounds as I lost my job and visa. He insists that I should pay 1 or 2 months penalty fee. Please advise me further. Thank you for your time!

الزيادة السنوية في عقود الإيجار

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، كل الشكر والتقدير لكل القائمين على الموقع الرائع والمفيد واسمحوا لي بالسؤال وأتمنى الرد عليه. أود أن استأجر مجمعًا تجاريًا وعمارة سكنية. يحتوي المجمع على محلات تجارية ومكاتب وأغلبه يحتوي علي وحدات سكنية بضمان تقديري 40 ألف دينار وتدفع مقدمًا نقدًا، وسيكون العقد لمدة خمس سنوات. تم الاتفاق على كل شيء، ولكن مالك العقار يطلب زياده سنويه 5٪ والاختلاف على هذه النقطة. هل الزيادة تكون عند تجديد كل عقد أم تكون عند بداية كل سنة عند دفع الإيجار المقدم؟

Self-help

توزيع الإرث بين الأسرة الواحدة

إثبات علاقة الإيجار من الباطن