Palestine Legal Resources - Legal Advice Middle East

الخطوات المطلوبة للحصول على براءة ذمة بعد سداد الدين

س: تم توكيل محامي للجمعية التي أخذت منها القرض المالي علماً أني تأخرت بالسداد. تم تعيين محامي من قبل الجمعية لاستيفاء باقي الأقساط وكان التعامل معه مباشرة. وقد كتبت على نفسي كمبيالة بالمبلغ المتبقي وكنت أسدد المبلغ في مكتب المحامي. ولكن عند سداد القرض بالكامل لم يرجع لي أصول الدفعات المستحقة ولم يكتب لي وصل مستحق بالدفعة الأخيرة ولم يرجع لي الكمبيالة وتمت المخالصة بعد ذلك. سؤالي هل تمت المخالصة من غير أن يتم إرجاع الوصولات والكمبيالة المقصود أنها ما زالت مع المحامي ويرفض إرجاعها بدعوى أن الأمور انتهت.

ما هو الوضع القانوني لمن أراد أن إيذاء شخص فقط لكنه توفى؟

س: قدم شخص لزميله كوب من الشراب ووضع له فيه حبوب تسبب المغص والإسهال الشديد. وبعد تناوله الشراب وشعوره بالمغص نقل إلى المستشفى ولكن لم يتمكن الأطباء من إنقاذ حياته بسبب فقدانه للسوائل نتيجة الإسهال. ما هو التكييف القانوني لهذه الجريمة؟

Right of first refusal

A contractual right that gives the holder the option to enter a business transaction with the owner of something, according to specified terms, before the owner is entitled to enter into that transaction with a third party. It is similar to a call option.

مدة تقادُم الشيك

س: ما مدة تقادُم الشيك في القانون وقد تُوفي أبي وكان لديه شيك لم نعرف به إلا بعد حوالي سنة من وفاته. ما التصرُّف السليم؟

Show cause order

A court order that requires one or more of the parties to a case to justify, explain or prove something to the court. Court’s commonly use orders to show cause when the judge needs more information before deciding whether or not to issue an order requested by one of the parties. For example, if a party requests that the court find another party in contempt of court of an existing order, the judge will typically issue an ‘Order to Show Cause Re Contempt’ to the party accused of being in contempt of court. At the hearing of the order to show cause concerning contempt the judge will take evidence from both sides concerning the alleged failure to comply with the court order before making a decision on the merits of the issue.

Double jeopardy

A procedural defence that forbids a defendant from being tried again on the same (or similar) charges following a legitimate acquittal or conviction.

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

تعليق عقد البيع على موت البائع

س: هل توجد صيغة قانونية واضحة وصريحة لعقد بيع تمكنني من بيع شقة الزوجية لزوجتي بعد موتي، على ألا يسري هذا العقد في حالة الانفصال أو الطلاق؟

طلب شهادة حصر الإرث لمعرفة الورثة الآخرين

س: فتاة تبلغ من العمر 15 عامًا ووالداها مطلقان، ومنذ أكثر من 5 سنوات والفتاة بحضانة أبيها فقط ولم تر والدتها أبدًا "الوالدة هي من رفضت ذلك"، ووالدتها توفت منذ أشهر. كيف لي أن أعرف من هم الورثة الشرعيون لهذه الأم؟ هل هي الفتاة وحدها؟ هل سيشمل ميراث الأم إخوتها وأبويها. ليس للفتاة صلة مع أقارب الأم. هل لي أن أطلب تعين وصي شرعي من المحكمة أم أن الأب في هذه الحالة هو الوصي الشرعي " لتقديم طلب حصر الإرث"؟

دعوى الحجر بسبب الأمراض التي تؤثر على أهلية الفرد

س: وكلتني والدتي في بيع عمارة سكنية تملكها وقمت ببيعها، إلا أنها ترغب في توزيع المبلغ على إخوتي البنات دوني، وهي تبلغ من العمر 70 سنة وتعاني من الزهايمر. ما الإجراء القانوني لتوزيع المبلغ بما يرضي الله؟

دعوى الطلاق للضرر بسبب عدم الإنجاب

س: تزوجت ولكن اتضح أن زوجي شكاءً بكاءً يشكو من جميع المواقف في حياته، يكتئب بدون سبب وإنسان سلبي جداً. قد قمنا بالتحاليل لنقف عن سبب عدم إنجابنا فاتضح أنه هو السبب. هل أستطيع أن أرفع دعوى طلاق للضرر علماً بأنني أريد أن أنجب وأنا لا أشكو من شيء؟

Lis pendens

Latin for ‘suit pending’, it is a written notice that a lawsuit has been filed concerning real estate, involving either the title to the property or a claimed ownership interest in it. The notice is usually filed in the county land records office. Recording a lis pendens against a piece of property alerts a potential purchaser or lender that the property’s title is in question, which makes the property less attractive to a buyer or a lender. After the notice is filed, anyone who nevertheless purchases the land or property described in the notice takes subject to the ultimate outcome of the lawsuit.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

دعوى إبطال الشيكات لعدم وجود مقابل لها

س: قمت منذ 5 سنوات بالإمضاء على 5 شيكات لزوجتي بقصد اقتراضي من أمها مبلغًا من المال، إلا أن أمها بدأت تماطل في إقراضي المال إلى أن قمت بالاقتراض من البنك وطلبت من زوجتي أن تمزق الشيكات فأكدت أنها فعلت. حاليًا، حدثت مشادة بيني وبين زوجتي وكشفت أمر الشيكات والغرض هو أن أقوم بكتابة نصف الشقة بإسمها. ما الحل القانوني الواجب اتخاذه ضد زوجتي؟

كيفية طلب تقسيم الأموال المشتركة

س: انا أمتلك شقة سكنية بالتساوي مع أخي، واستغل أخي أنني أسكن بمفردي فقام بالاستيلاء على الشقة السكنية وترك لي غرفة صغيرة. كيف أسترد حقي؟

دعوى إخلاء المأجور بسبب المقاصد الخاصة

س: أنا مؤجر لبيت بعقد سنوي يجدد كل سنة مع المستأجر منذ 10 سنوات. هل يحق للمستأجر إذا طلبت منه إخلاء البيت أن يمتنع عن الإخلاء؟

فقدان عقد بيع قطعة أرض والتسجيل في الطابو

س: اشتريت أرضًا سنة 1980 وفقدت عقد البيع، وعندما دخل الطابو إلى منطقتي سجلت أرضي بالادعاء. هل يمكنني عمل عقد آخر أو ورقة معينة تفيد بأنني اشتريت هذه الأرض من صاحبها وتكون هذه الورقة مسجلة عند الكاتب العدل؟ علمًا بأن الورقة الأصلية كانت وكالة دورية.

الطعن بالصورية على عقد بيع أرض من الابن إلى الأب

س: أولًا: كيف يمكنني الحصول على نسخة من عقد بيع حدث في سنة 1981 في فلسطين علمًا بأن عقد البيع تم بوكالة دورية؟ أريد إجابة مفصلة، علمًا بأن الذي يريد استخراج النسخة هو أحد أطراف العقد وهو البائع، أما المشتري فقد توفى، علمًا بأن البائع هو ابن المشتري. ثانيًا: إذا تم بيع من الابن الى الأب فهل يجوز إثبات انه صوري؟ أم تنحصر العقود الصورية من الأب الى الابن؟ أرجو إجابة مفصلة، والسلام عليكم.

Self-help