Questions & Answers
مطالبة المشتري بدفع مقايسات توصيل المرافق للشقة
أنا أمتلك شقة تمليك ومعى عقد من البائع ووكيل البائع.
المقاول يرفع دعوى فسخ علي وليس علي إيصال ولا شيك ولا ورقة تثبت مديونيتى.
ماذا أفعل وليس معى مخالصة؟ قد بدأت المشاكل ولم أتحصل على مخالصة بسداد باقى الأقساط، وذلك لبدء المشاكل بيننا لكونه ووكيل البائع أرادا قيمة مقايسات كهرباء ومياه وغاز تقدر 20000 وذلك مخالف لبنود العقد ولم أدفع فبدأت المشاكل.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
أولًا: مطالبة البائع أو وكيله بباقي الأقساط صحيحة وعليك إثبات السداد على النحو الذي في العقد، وإذا لم تستطع الإثبات تدفع ما لم تثبت سداده مرة أخرى لتحافظ على ملكك للشقة.
وبشأن توصيل المرافق، إذا كان العقد اشترط التوصيل على نفقة البائع فلا تدفع له، وإن سكت عنها العقد، فيحق للبائع المطالبة بها حسب ما يثبت هو تكلفتها ونصيب شقتك منها بنسبة الحصة الشائعة للشقة في العمارة مع باقي عدد الشقق في العمارة.
