Questions & Answers
هل يجب على المالك الجديد تقديم إشعار الإخلاء للمستأجر؟
مرحبًا،
لقد اشتريت للتو فيلا في دبي، حيث أرسل المالك السابق إشعار إخلاء للمستأجر في أغسطس مع سبب نيته بيع العقار.
بناءً على إشعار الإخلاء هذا، قمت بشراء العقار، والآن قيل لي إنني بحاجة إلى تقديم إشعار إخلاء جديد للمستأجر مرة أخرى بوصفي مالكًا جديدًا.
إذا قمت بذلك، فسيحصل المستأجر على 12 شهرًا للإخلاء من تاريخ الإشعار الجديد. إذن ما فائدة إشعار الإخلاء القديم؟
كما أفهم، سيحتاج المالك الجديد إلى احترام جميع التزامات المالك القديم وفي هذه الحالة يجب أن يحق للمالك الجديد أيضًا الاستفادة من إرسال إشعار الإخلاء الذي أرسله رسله المالك القديم، أليس كذلك؟
يرجى التوضيح.
Hi,
Pursuant to your query, and as per the law, the old owner is supposed to give the tenant 12 months' written notarized notice.
Since he served notice only in August, the Tenant has a right to continue for 12 months.
There must be an agreement between you and the previous owner before the contract, and based on this, these clauses must be written in the contract.
