Questions & Answers
إلغاء عقد الإيجار بسبب عدم ملائمة حالة العين المؤجرة
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لدي استفسار بخصوص وضعي الحالي في عقد الإيجار الجديد.
لدي عقد إيجار وقعته بشأن فيلا، وتاريخ الانتقال إليها هو 1 يوليو.
عند معاينة الفيلا الفارغة بعد إخلاء المستأجرين السابقين، أبلغنا المالك عن وجود كسر مقابض الأبواب والنوافذ التي تشكل خطرًا أمنيًا، كما أبلغنا العديد بعمل العديد الإصلاحات للبلاط المكسور وشقوق السقف وأعمال الطلاء لإصلاح البقع المتضررة بسبب المياه.
لم نتلق أي رد من المالك، وهذا من شأنه أن يشكل خرقًا للعقد البند 3 والبند 20 من ملحق العقد.
في حالة الإخلال بشروط العقد قبل بدء تاريخ الانتقال في العقد (الأول من يوليو) لما هو مذكور أعلاه والتي تشمل مخاطر السلامة والأمن، فلن أكون مرتاحًا للانتقال للعيش مع عائلتي في مثل هذه الظروف.
ما هي حقوقي في إلغاء هذا العقد؟ هل ستكون هناك عقوبة على المالك لعدم احترام شروط العقد؟
شكرًا لكم مقدمًا.
Dear questioner,
With the breach of the contract clauses, you may raise a complaint with RDC, and cancel the contract if the landlord will not have things fixed as per the tenancy contract terms.
Have the pictures done with the dates shown on them and send them to the landlord and inform him that you will proceed with a complaint and contract cancellation if he doesn't resolve the matter.
Regards,
