Questions & Answers
الإخلال بالالتزامات في عقد شراء عقار قيد الإنشاء
اشتريت عقارًا قيد الإنشاء في أبو ظبي وقد دفعت نسبة مئوية معينة من قيمة العقار كمقدم من خطة مرنة للسداد.
ومع هذا، فلم تقدم أي اتفاقية بيع وشراء لكي يتم توقيعها من الطرفين.
لم يتم البدء في التشييد، وقد انتقل المشروع بأكلمه مؤخرًا إلى مطور آخر.
تم الاتصال بي من المطور الجديد، وأُخبرت أنه لم يتحدد تاريخ البدء في المشروع.
هل يمكنني بناءً على هذه الوقائع أن أسترد ما دفعته، حيث أنه لدي اتفاقية حجز فقط، ولم يتم التوقيع على أي عقد، إضافة إلى أن المشروع لم يبدأ العمل فيه بعد، فبالتأكيد هذا معناه أنه لن يكتمل في الوقت المحدد (حتى بعد احتساب الستة أشهر مهلة التأخير)؟

Dear Sir,
I hope you are fine.
Further to your inquiry, kindly be informed that I need the below initial information/documents prior to advising you in your real-estate matter:
1. Reservation Agreement.
2. The amount which you paid up till now.
3. Any email communication, wherein you demanded sales and purchase agreement and which shows the delay in construction.
Upon receiving the above information and documents, we will review the matter and shall provide you with our opinion on how to proceed in order to claim a refund of the entire amount.
For confidentiality, you may send us the required documents and information at info@awsuwaidi-advocates.com, or, you can call us at 045547635.
We look forward to hearing from you.
Regards,
Aws M. Younis