Questions & Answers
ما الذي يجب القيام به عند مخالفة المطور لشروط اتفاقية بيع فيلا؟
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
أنا من باكستان ومريض بالسرطان. لقد اشتريت أرض فيلا من أحد المطورين ووفقًا للاتفاقية، كان عليهم تسليمها بعد دفع 20% ولكنني دفعت 70% لكنهم لم يسلموا الفيلا وأرسلوا لي مذكرة مطالبة بنسبة 100% بالإضافة إلى مبالغ إضافية أخرى.
لم يلتزموا بالشروط والأحكام واستمروا في فرض الغرامات عليّ. أنا عاجز. ربما سيصادرون أموالي؟!
إنها مسألة حياة أو موت بالنسبة لي.
هل يمكنك مساعدتي من فضلك؟

Dear questioner,
If you didn’t take legal action, they may take your money!
Kindly send the SPA so we will check the conditions.
If it is true as you said that they have to hand over with 20% of payment so you have to take all your legal actions against them like sending a warning letter to hand over or to terminate the contract or asking for compensation.
That depends on the contract and the accomplishment of the property.

Hello,
As per your query, if there is a breach of the terms, then the contract can be canceled and the money can be refunded as per the contract clauses.
Also, we have to know, the percentage of completion of the project.
Please forward us the relevant documents, SPA agreement, e-mail, letters, etc.