Questions & Answers
البيع إلى القاصر
أريد بيع نصيبي وهو إرث في منزل العائلة لأخي القاصر.
ما الإجراءات المطلوبة للنيابة الحسبية؟
السلام عليكم،
سيدي الفاضل ستواجه بعض الصعوبات في هذا الأمر لأن هذا التصرف من التصرفات الواقعة بين النفع والضرر.
إذًا بعد تقديمك لطلب أمام نيابة المال لتقوم برفعه للمحكمة بالموافقة على هذا البيع بعد بيان تفاصيل الثمن وخلافه، فستقوم النيابة بالاستعلام عن حالة العقار وثمنه وهي إجراءات قد تطول.
أولاً، سيقوم الوصي على القاصر بإبرام عقد البيع معك بصفته قابلاً عن القاصر فأنت ستبرم العقد بصفتك وصيًا وعن نفسك في ذات الوقت.
ثانيًا، ستقوم بتقديم طلب لنيابة الأموال للموافقة على هذا البيع.
النص القانوني وفقًا للقانون المصري المادة (39) من قانون الولاية على المال:
لا يجوز للوصي مباشرة التصرّفات الآتية إلا بإذن من المحكمة:
أولاً: جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو التبعية أو نقله أو تغييره أو زواله. وكذلك لجميع التصرفات المقررة لحق من الحقوق المذكورة.
