Questions & Answers
مطالبة المستأجر بإخلاء العقار وخصم قيمة شيك التأمين
السلام عليكم،
لقد أتممت سنة في العقار وعند التجديد تقدمت بطلب لصيانة البيت مثل دهان الحائط وتصليح بعد المواسير التي تسرب الماء فوافقوا.
طلبوا مني تعداد الأشياء التي أريد صيانتها وبعد انتهاء العقد بـ15 يومًا رجعت لسؤالهم فتفاجأت بالرفض من قبل مكتب العقار الذي بالمقابل أبلغني بأن علي الاخلاء وأنهم سيأخذون قيمة شيك التأمين الذي بحوزتهم ليقوموا بالترميمات الضرورية.
امتنعت عن الإخلاء والآن أمكث في البيت منذ شهرين ولم أدفع لهم الإيجار وهم يهددوني بأني إن لم أدفع الإيجار وأتنازل عن شيك التأمين، فسيحولون الأمر للمحكمة.
وعليكم السلام،
على العكس، أجد أن العقد مجدد تلقائيًا طالما لا يوجد إنذار بالإخلاء ولا سبب للفسخ.
يمكنك تجديد العقد عن طريق مركز فض المنازعات الإيجارية.
أما عن الصيانة، فهي على المالك إن كانت ضرورية وعلى المستأجر إن كانت أمورًا اعتيادية.
يمكنك أيضًا طلب أمر على عريضة وإلزام المالك بالصيانة إن كانت من الأمور التي تقع عليه.
