Questions & Answers
هل المستأجر مُلزم بتمديد الإيجار لمدة شهر لتلبية متطلبات الإشعار؟
ينص عقد الإيجار الخاص بي على البند التالي:
إذا كان المستأجر ينوي الإخلاء أو تجديد عقد الإيجار في تاريخ انتهاء الصلاحية، فإنه يوافق على إعطاء المالك إشعارًا كتابيًا لا يقل عن تسعين (90) يومًا.
أ) يجب التوقيع على التجديد ودفع شيك الإيجار قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر جديد".
لقد أرسلت للمالك إشعارًا قبل 60 يومًا من تاريخ انتهاء الصلاحية. ولكنه الآن يطلب مني دفع غرامة قدرها شهر واحد أو تمديد العقد لمدة شهر مع دفعة شهرية إضافية.
ومع ذلك، في الفقرة، لا أرى أي إشارة إلى مثل هذه الغرامة. البند الفرعي الوحيد المكتوب ينص على أنه يجب توقيع التجديد قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر آخر.
أريد الإخلاء في اليوم الأخير من العقد، لذلك ليس لديّ أي مشكلة في العثور على مستأجر آخر بعد ذلك.
بناءً على ما سبق هل يحق له الحصول على غرامة؟
مع خالص تحياتي،
د. د.
Hello Inquirer,
Please note that you are required to follow the terms and conditions in your contract.
Therefore, if your contract stipulates that you are required to serve a ninety days notice, you must follow the same.
At this stage, we suggest that you extend your tenancy contract for an additional period of one month to avoid such a penalty.
For further queries please do not hesitate to contact us at our email.
