Questions & Answers
كيف يمكن إثبات دفع الإيجار وإخلاء العقار ضد القضية التي رفعها المالك؟
مرحبًا،
كنا نقيم في شقة صغيرة مقابل إيجار شهري وتم إخلاؤها في 31 يناير 2021. لقد دفعنا الإيجار بالكامل ولكن للأسف، ليس لدينا أي دليل على دفع الشهور نوفمبر وديسمبر ويناير.
الآن رفع المالك قضية ضدنا ويدعي أننا ما زلنا نقيم في العقار ولا ندفع لهم الإيجار. لقد أرسلنا لهم إشعار بالإخلاء عبر البريد الإلكتروني الخاص بي (غير المسجل في السجلات) مع إرفاق البريد الإلكتروني الخاص بزوجي.
لم نكن نعلّم أن الوثيقة التي وقعناها هي اتفاقية فرعية لأننا لم نر عقدًا من قبل. وبناءً على ذلك، قاموا برفع قضية ضدنا وسيتم فرض غرامة وإيجار علينا إذا تم تسجيل القضية.
لدينا جلسة استماع للتسوية ولكن المالك لا يوافق على التسوية لأنه يطلب منا التوقيع على نموذج رئيسي ينص على أننا أخلينا العقار للتو في التاريخ الحالي.
نحن بحاجة إلى السفر بشكل عاجل. هل سيتم فرض منع من السفر علينا؟
نريد تسوية القضية حتى لو سافرنا.
يرجى تقديم المشورة.
Dear Questioner,
It is unfortunate that you have not kept any proof of payment.
If the court gets convinced by the landlord's submissions and if you fail to submit any proof against his claim, the court may ask you to pay the rent and settle the issue.
Failing which, you will have to face a travel ban, attachment procedures... etc.
If you have any emails or WhatsApp conversations that state that you have paid, that will be considered by the court.
Regards,
Rajasree Ravivarma
