Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

هل يُسمح للمطورين العقاريين بتأجيل التسليم بسبب قوة قاهرة؟

مرحبًا،

إن تاريخ الانتهاء الفعلي المذكور في اتفاقية البيع والشراء الخاصة بي هو شهر أكتوبر 2019، ولكن قام المطور العقاري بتأجيل المشروع إلى شهر فبراير 2020، ثم تأخر مرة أخرى حتى شهر سبتمبر 2020.

في شهر أغسطس، أجل المطور العقاري المشروع بسبب بند القوة القاهرة المذكور، حيث ادعى أنه تأخر بسبب قوة قاهرة وأجل التسليم إلى شهر ديسمبر 2020.

ينص البند المذكور في اتفاقية البيع والشراء على أنه يتعين على أي من الطرفين الإبلاغ عن القوة القاهرة في غضون 30 يومًا من القوة القاهرة ولكن المطور العقاري لم يخطرني بذلك إلا في شهر أغسطس.

هل يمكنني المطالبة بتعويض من المطور العقاري؟

من الناحية القانونية، يُسمح لهم بتأخير التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ولكن هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن التأخير من شهر أكتوبر 2020 حتى الآن؟

Al Safar & Partners Advocates & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
5 Feb 2021, 09:10

Dear Client,

The compensation claim can be filed. However, we need to review the agreement, notices and correspondences before providing you with sound legal advice.

We can offer you a 30-minute free consultation. You may send an email with a request for the aforesaid meeting. Kindly do refer to this chat while responding.

Looking forward to hearing from you soon.

Regards,

Aparna Shan

Al Safar and Partners Advocates and Legal Consultants

Premium
Colin Biggers & Paisley Lawyers (Middle East)
Chat
Hire
Meet
6 Feb 2021, 08:12

Dear Questioner,

You can file a case and claim compensation from the developer.

Further, we need to review the terms of Sale and Purchase Agreement, notices and emails received from the developer in this regard before providing you with appropriate legal advice.

Please send me a copy of all relevant documents and SPA on our email so that I can review the same and guide you with the next steps.

Thanks

Fixed-fee services
3 3 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer