Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

المسؤولية عن قرض إيجار الشركة بعد إصدار شيك من دفتر الشيكات الشخصي

أنا مدعى عليه في قضية إيجار تجاري مرفوعة أمام مؤسسة التنظيم العقاري. عقد الإيجار باسم الشريك المواطن وموقّع من جانبه. تستخدم الشركة التي أنا أحد الشركاء فيها العقار.

عند إخلاء العقار، كانت هناك مدفوعات إيجار مستحقة ولذلك حررت شيكات مؤجلة الدفع من دفتر الشيكات الخاصة بي. ولكن تم ارتجاع الشيكات لأنني واجهت صعوبة في الدفع. هل أنا مسؤول في قضية مؤسسة التنظيم العقاري هذه بصفتي أحد المدعى عليهم على الرغم من أنني لم أوقّع على عقد الإيجار ولست المدير المسؤول في الشركة؟

Ahmad Anwahi Advocates & Legal Consultancy
Chat
Hire
Meet
20 Jan 2021, 10:08

Under Article 599 (2) of Federal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law:

"Whoever draws a cheque in person, or through a person receiving an order to draw it for his account, shall deposit sufficient consideration for its payment. Nevertheless, the drawer for the account of others is personally liable towards the endorsers and the bearer, to the exclusion of all others, to provide the required consideration for payment."

Therefore, even if the tenancy is not in your name or you are not a partner, manager, or signatory of the company, you are still obligated by law to honor the cheques. In short, the landlord can legally proceed against you through civil and criminal recourse. Hope it clarifies.

If you require any further assistance, please contact our firm.

Fixed-fee services
3 3 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer