Questions & Answers
قانونية تحويل شقة من شقة فندقية إلى شقة سكنية
لقد اشتريت شقة فندقية بتاريخ 25/11/2014. استلمت الشقة بتاريخ 27/11/2018 بعد تأخير مدته سنة واحدة. ورغم ذلك قررت استلام الوحدة بتاريخ 12/02/2020.
تلقيت ملحقًا لاتفاقية البيع لتحويل الوحدة من شقة فندقية إلى شقة سكنية.
أسئلتي هي:
أ. ما هو الرأي القانوني بشأن ذلك؟ هل ستختلف قيمة الوحدة في حالة تحويلها من شقة فندقية إلى شقة سكنية؟ وكم سيكون الفرق؟
ب. في غضون ذلك، أبرمت معهم في 26/12/2018 اتفاقية لإدارة الشقة الفندقية بتاريخ 12/02/2020، لقد أرسلوا الملحق وتوقفوا عن بيان الدخل من ذلك التاريخ حتى اليوم.
لقد حاولت التواصل معهم لكنهم لم يردوا أبدًا، لذلك اتصلت برقم خدمة الآلية وأخبروني أن مخطط تأجير الوحدات متوقف ولا يعمل.
طلبت منهم تسليم المفتاح للشخص الذي يمثلني لتأجير الوحدة التي رفضوها. ولكنهم أخبروني أنه يجب عليّ التوقيع على الملحق وتحويل الوحدة من شقة فندقية إلى شقة سكنية. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟
Dear client,
Good day!
At present, you have either option of termination, refund, and compensation thereof, or you can get the handover.
You can file the case for specific performance in which they will give the handover of the unit without signing any addendum because you have signed an agreement confirming what amenities and facilities that have been promised at the time of signing the agreement.
You can request the court to honor that or else pay compensation according to the amount.
For further assistance, please feel free to contact us via phone or email.
Thank you!
