Questions & Answers
إنهاء عقد عقار تحت الإنشاء بسبب التأخير في إصدار اتفاقية البيع الشراء
مرحبًا،
لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء في إمارة دبي العام الماضي. لقد دفعت الوديعة ورسوم التسجيل في "عقود" ودفعت جميع الأقساط في الموعد المحدد لحساب الضمان الخاص بالمطور العقاري.
ومع ذلك، لقد قام المطور العقاري بتأجيل إصدار اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود حتى الآن بدون سبب وجيه، على الرغم من أنهم جعلوني أوقع اتفاقية البيع والشراء من جانبي وأخبروني أنهم سيوقعون عليها بعدي وسيقومون بتوثيقها في دائرة الأراضي والأملاك بدبي.
لقد مر أكثر من عام حتى الآن، لقد كنت أطلب الحصول على كلٍ من اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود أو استرداد أموالي، ومع ذلك كان يرد المطور العقاري بأن "الأمر قيد المعالجة".
أُفضل في الوقت الحالي إنهاء الاتفاقية واسترداد أموالي بالكامل. هل هذا الأمر ممكنًا؟
مشورتك ستكون محل تقدير كبير.
شكرًا لك.
As per your queries, if you have the receipt of paying the fees for the Oqood and still not getting the title for the Oqood, then you can complain to the RERA (Dubai Land Department). And hopefully, they can also solve the issue in regard to the signing of the SPA.
However, in order to terminate the SPA, you can file a case but showing a valid reason and evidence why you want to cancel the same. Generally, the court does not consider termination of the SPA without any exceptional reason.
Please contact us via phone or email.
